10月6日，碧桂園·蘭州新城舉行開盤活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)人山人海。

　　中國指數(shù)研究院10月7日公佈的數(shù)據(jù)顯示，9月份中國100個(gè)城市住宅(新建)平均價(jià)格為每平方米10554元，環(huán)比8月上漲1.07%。這是自2012年6月百城房價(jià)“負(fù)轉(zhuǎn)正”以來連續(xù)第16個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴(kuò)大0.15個(gè)百分點(diǎn)。9月，蘭州主城區(qū)新房均價(jià)再創(chuàng)新高，達(dá)到了7539元/平方米，環(huán)比上漲0.25%，這也是2013年3月以來，蘭州主城區(qū)新房均價(jià)連續(xù)第7個(gè)月上漲了。同時(shí)，隨著各新盤的火熱銷售，蘭州樓市也迎來了“銀十”行情。

　　中國指數(shù)研究院分析認(rèn)為，在市場(chǎng)整體形勢(shì)上行、地價(jià)上漲等因素正向帶動(dòng)下，百城價(jià)格指數(shù)持續(xù)上漲且漲幅再次突破1%。值得注意的是，不同城市住宅市場(chǎng)表現(xiàn)明顯差異化，北上廣深等重點(diǎn)城市持續(xù)供應(yīng)不足，房價(jià)上漲明顯且未來上漲壓力仍較大；而多數(shù)三四線城市房源供應(yīng)充足，隨著10月推盤量繼續(xù)增加，房價(jià)整體以穩(wěn)為主。

　　蘭州市住房保障和房地産管理局官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，自5月蘭州新房均價(jià)每平方米突破7000元以來，逐月上漲，但漲幅在不斷收窄。而9月，蘭州新建商品房成交量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了2000套，保持了持續(xù)上升的態(tài)勢(shì)。“金九”在量價(jià)齊升中可以説是成色十足，那麼接下來的“銀十”會(huì)有怎樣的表現(xiàn)呢？

　　10月5日，碧桂園·蘭州新城樣板間開放，記者隨同眾多購房者前往。只見車流不息，看房的人真可以稱得上是人山人海，這場(chǎng)景讓人一下子就想到了碧桂園認(rèn)籌當(dāng)天的場(chǎng)景。來自搜房網(wǎng)消息稱，2013年10月6日，碧桂園·蘭州新城項(xiàng)目開盤首日即告罄，幾個(gè)小時(shí)銷售額就達(dá)50億元，平均每4秒就能夠售出一套房源，“精裝修，開盤折後價(jià)6280元/平方米，在房價(jià)不斷上漲的現(xiàn)在，我覺得還能接受。”或許，嚴(yán)先生説出了所有購房者的心聲。事實(shí)上，在國慶黃金週期間，各樓盤均是人來人往，單就為期5天的房交會(huì)，意向成交量就已經(jīng)超過了2000套，而更有十來個(gè)樓盤將於10月推盤，由此可見，蘭州樓市10月的成交量必然會(huì)有一個(gè)新的突破。

　　由克而瑞和中國房地産測(cè)評(píng)中心發(fā)佈的2013年前三季度銷售金額榜單顯示，前50位企業(yè)已有8家落地蘭州，另有多家意向考察中。其中銷售金額排名前10位的企業(yè)已有5家落地蘭州，這其中就包括了中海地産、綠地集團(tuán)、恒大地産、碧桂園、萬達(dá)集團(tuán)等品牌房企。憑藉著大品牌的優(yōu)勢(shì)，這些地産大鱷已經(jīng)在蘭州開始了新一輪的擴(kuò)張，也必將為蘭州房地産業(yè)帶來前所未有的驚喜。

　　可以説，自進(jìn)入“金九”以來，蘭州樓市開盤、加推熱鬧非常，同時(shí)各樓盤不時(shí)進(jìn)行打折讓利活動(dòng)，在帶動(dòng)量走高的同時(shí)，蘭州房價(jià)在新盤入市的影響下逐步持續(xù)走高。對(duì)於想要購房的人來説，下剩的3個(gè)月，蘭州房價(jià)究竟會(huì)有怎樣的走勢(shì)是最關(guān)心的問題了。甘肅萬盛置業(yè)有限公司董事長陳萬智表示，蘭州房價(jià)不會(huì)大漲，總體仍將保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。馬良鵬文/圖