中新網(wǎng)7月29日電 7月26日，綠地集團(tuán)就收購全球前十大公共基金——加州教師退休基金持有的美國洛杉磯中心區(qū)大都會項(xiàng)目簽署合作協(xié)議，項(xiàng)目總投資達(dá)10億美元。此次收購是綠地收穫西班牙兩家高星級酒店不足一個(gè)月後的又一海外收購案。

　　據(jù)悉，此次簽署的項(xiàng)目位於洛杉磯市中心核心區(qū)舊金山街與第八大街之間，連接洛杉磯金融區(qū)及會展區(qū)，毗鄰洛杉磯湖人隊(duì)主場斯臺普斯球館及葛萊美獎?lì)C獎典禮所在的諾基亞中心，與洛杉磯市中心最高檔酒店及酒店式公寓麗茲卡爾頓酒店為鄰。項(xiàng)目佔(zhàn)地面積2.56萬平米，規(guī)劃建築面積15.32萬平米，總投資10億美元，開發(fā)業(yè)態(tài)包括酒店、辦公、服務(wù)式公寓及高檔住宅，項(xiàng)目將在合作協(xié)議簽署後6-9個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)。

　　“海外拓展要去自身有競爭優(yōu)勢的地方，我們優(yōu)先選擇中國投資者、移民群體較為青睞、中國遊客及留學(xué)生較多的國家及城市參與投資開發(fā)，確保項(xiàng)目成功銷售和穩(wěn)健運(yùn)營。”綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良認(rèn)為，這是一種既符合市場需求和趨勢，又能夠發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢，並且風(fēng)險(xiǎn)可控的商業(yè)模式，特別在國際化初期，借力現(xiàn)有優(yōu)勢資源，將大大降低對進(jìn)入新興市場的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。他表示，積極利用品牌國際影響力、借助國際資本來獲取國際資源，將成為綠地加快國際化步伐的利器與優(yōu)勢，特別是綠地香港公司正式成立及運(yùn)營後，將有力提升其在全球範(fàn)圍內(nèi)的品牌影響力和資源獲取能力，同時(shí)為綠地打造海外發(fā)展窗口和融資創(chuàng)新載體鋪平道路。

　　據(jù)中新網(wǎng)房産頻道了解，今年以來綠地海外拓展步伐迅捷。其中，綠地韓國旅遊健康城項(xiàng)目首批産品已於今年二季度啟動銷售。澳大利亞雪梨“綠地中心”項(xiàng)目自今年三月簽署正式交易合同以來，已通過澳洲外國投資委員會及國家發(fā)改委的審批，將於四季度啟動改建。綠地法蘭克福鉑驪酒店順利掛牌運(yùn)營，本月又通過資産置換將西班牙巴塞羅那、馬德里兩家酒店收入囊中。同時(shí)，綠地在美國、澳大利亞、泰國、英國等地還有近十個(gè)項(xiàng)目在洽談中，除美國外年內(nèi)還計(jì)劃將房地産開發(fā)項(xiàng)目落地歐洲和泰國。張玉良表示，預(yù)計(jì)綠地年內(nèi)可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計(jì)海外項(xiàng)目投資將達(dá)到近200億元人民幣。(中新網(wǎng)房産頻道)

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