中新網(wǎng)6月5日電 5日晚，潘石屹在京舉辦《屹見：潘石屹 聊聊我們這個(gè)時(shí)代》新書發(fā)佈會(huì)。他認(rèn)為十年後北京房價(jià)不太可能“翻幾番”，“因?yàn)閲医?jīng)濟(jì)發(fā)展水準(zhǔn)不足以支撐這麼高的房價(jià)。”當(dāng)被問到建外SOHO曾被宋丹丹炮轟“難看”時(shí)，他表示，就像一本書寫完一定要讓別人去批評(píng)，一個(gè)建築也應(yīng)該形成這樣的社會(huì)思潮。

　　談當(dāng)主持人：對(duì)這個(gè)時(shí)代的了解是聊出來的

　　《屹見》根據(jù)潘石屹主持的自製節(jié)目《老友記》整理編寫而成。談到當(dāng)主持人的機(jī)緣，潘石屹坦言，“是被逼的。”然而，他並不諱言主持人的經(jīng)歷，有不少的收穫。

　　在潘石屹看來，做任何事情要讓自己進(jìn)步、成功，首先要對(duì)這個(gè)時(shí)代有一個(gè)了解，而對(duì)這個(gè)時(shí)代的了解不是一個(gè)人能夠苦思冥想出來的，要跟一大幫朋友在交流對(duì)話的過程中聊出來。

　　當(dāng)天的嘉賓張頤武坦言，對(duì)於潘石屹做主持並不驚訝，“我很早就跟他認(rèn)識(shí)，那個(gè)時(shí)候他各種花樣很多，前衛(wèi)藝術(shù)、各種文化現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象，他都關(guān)心；還當(dāng)過演員、拍過電影，除了歌手沒當(dāng)以外，文藝界的事他都辦過了”。

　　張頤武對(duì)潘石屹這個(gè)主持人的評(píng)價(jià)是“不像正式的主持人”。“我們兩個(gè)聊到哪是哪，大家即興談，他有時(shí)候故意談好玩的事情，比如他會(huì)説，韓寒有沒有希望得諾貝爾獎(jiǎng)。”

　　在張頤武看來，這種交流是非常坦誠的，就是老朋友一起敞開胸襟，實(shí)實(shí)在在地説一些話。“最後這個(gè)交流集結(jié)而成的書，就是這個(gè)時(shí)代各種不同的人跟潘總的碰撞。”

　　談新書：好或不好 希望大家批評(píng)指正

　　《屹見》中的文字，並沒有以對(duì)話的形式展現(xiàn)，而是獨(dú)立成章，分為“奇跡、青春、神曲、微博”等十個(gè)話題，囊括劉強(qiáng)東、王小帥、貝志成、劉謙、任志強(qiáng)、張頤武、龔琳娜、李興剛、佟大為、鄧飛等各界名人。

　　在當(dāng)天的發(fā)佈會(huì)上，潘石屹並未對(duì)該書做出任何評(píng)價(jià)，只是謙虛地説，這本書到底好還是不好，希望大家批評(píng)指正。

　　然而，現(xiàn)場(chǎng)有記者質(zhì)疑稱，這本書更像一個(gè)節(jié)目的附屬産品，缺乏獨(dú)立精神。對(duì)此張頤武表示，這本書雖然以節(jié)目為線索，但還添加了一些豐富的資料，並做了精心的編輯，更適合閱讀。書中還用潘石屹的第一人稱做了很多敘述，有他對(duì)一些嘉賓的印象和對(duì)事件的理解，是深度加工的結(jié)果。

　　談房價(jià)：還是太高了

　　潘石屹當(dāng)天談到自己的本行房地産業(yè)時(shí)坦言，房價(jià)還是太高了。他認(rèn)為，十年後，北京的房價(jià)不太可能“翻幾番”，因?yàn)閲医?jīng)濟(jì)發(fā)展水準(zhǔn)不足以支撐這麼高的房價(jià)。

　　潘石屹談到，衡量市場(chǎng)房價(jià)高低的標(biāo)準(zhǔn)是租金回報(bào)率。“可能全世界所有城市裏面，北京、上海租金回報(bào)率可能是最低的，甚至不到1%。這樣的話，收回成本需要100年。所以我認(rèn)為，房價(jià)高的有點(diǎn)離譜。”

　　談SOHO地産項(xiàng)目：只想讓老婆不咳嗽

　　去年開始，地産商潘石屹多了一個(gè)頭銜——環(huán)保主義者。原因是自2011年下半年，他堅(jiān)持用微博轉(zhuǎn)發(fā)美國駐華大使館有關(guān)北京空氣品質(zhì)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，使PM2.5這個(gè)極其專業(yè)的環(huán)保領(lǐng)域術(shù)語迅速為廣大網(wǎng)友所熟知。

　　然而，潘石屹卻自言這個(gè)稱號(hào)“不靠譜”。他介紹稱，最早的起源是因?yàn)樽约旱睦掀沤?jīng)常咳嗽，從朋友嘴裏聽到了PM2.5這個(gè)詞。

　　潘石屹説，自己沒有能力治理大氣，只能治理室內(nèi)空氣。在花費(fèi)一年多的時(shí)間後，項(xiàng)目成功了。“你們?cè)谶@座大樓裏呼吸到的空氣，不光達(dá)到中國的標(biāo)準(zhǔn)，也可以達(dá)到美國的標(biāo)準(zhǔn)。”

　　項(xiàng)目成功後，他又從美國花10萬元買來監(jiān)測(cè)的設(shè)備，專門配兩個(gè)人監(jiān)測(cè)。“我們對(duì)所有的開發(fā)商、單位開放，只要願(yuàn)意治理辦公室空氣品質(zhì)，所有的技術(shù)免費(fèi)提供。”

　　談與宋丹丹論戰(zhàn)：一個(gè)建築應(yīng)該形成社會(huì)思潮

　　去年年初，宋丹丹曾在微博上炮轟潘石屹的“建外SOHO”難看極了。潘石屹在談到此事時(shí)表示，就像一本書寫完一定要讓別人去批評(píng)，一個(gè)建築也應(yīng)該形成這樣的社會(huì)思潮。

　　潘石屹説，經(jīng)過一年的時(shí)間，我跟宋丹丹已經(jīng)成為好朋友了，跟她合演的一部電視劇即將上映。“拍完電視劇之後，宋丹丹説我演得挺好的，很真實(shí)，表揚(yáng)了半天我的演技，但沒有説我蓋的房子好。”

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