中國(guó)甘肅網(wǎng)5月20日訊 據(jù)西部商報(bào)道(記者歐陽(yáng)海傑) 18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù)，統(tǒng)計(jì)顯示，4月份，70個(gè)新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格環(huán)比上漲的城市有67個(gè)。而蘭州新建商品住宅價(jià)格同比上漲3.6%，這是自2011年10月後，連續(xù)18個(gè)月以來(lái)最高的漲幅水準(zhǔn)。

　　全國(guó)僅3個(gè)城市房?jī)r(jià)微降

　　今年3月，“國(guó)五條”出臺(tái)，房?jī)r(jià)並沒(méi)有因調(diào)控而“萎縮”，而是逆勢(shì)上揚(yáng)，全國(guó)平均房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1%，同比上漲3.07%。進(jìn)入4月，雖然上漲勢(shì)頭有所緩和,但受前期房?jī)r(jià)上漲慣性作用的影響,房?jī)r(jià)上漲的城市數(shù)量依然較多。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，在67個(gè)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,漲幅比上月縮小的城市有36個(gè),最高漲幅從上月的3.2%回落到2.1%；北京、上海、廣州、深圳等一線城市的新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別比上月回落了0.9、1.2、0.4和1.0個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)上漲預(yù)期尚未根本解除,房地産市場(chǎng)調(diào)控仍然處在狠抓落實(shí)的關(guān)鍵時(shí)期。

　　蘭州新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.8%

　　蘭州新建房?jī)r(jià)自去年11月以來(lái)，一直處?kù)锻拳h(huán)比“雙漲”態(tài)勢(shì)，特別是今年3月份，環(huán)比漲幅創(chuàng)下了25個(gè)月以來(lái)新高。4月份，新建商品住宅環(huán)比上漲0.8%，同比上漲3.6%，跟3月份的情況相比，環(huán)比漲幅有所回落，但同比漲幅上升，也創(chuàng)下了自2011年10月以來(lái)的新高。從西北五省會(huì)城市來(lái)看，新建商品房?jī)r(jià)格同比環(huán)比均出現(xiàn)上漲。其中，烏魯木齊以環(huán)比1.2%、同比7.4%的漲幅位居五省會(huì)城市榜首；西安、西寧、銀川環(huán)同比漲幅分別為：1.0%、5.2%，0.8%、4.6%，1.0%、4.5%。而蘭州無(wú)論是環(huán)比漲幅還是同比漲幅，在五城中都處?kù)赌┪弧?/p>

　　二手房?jī)r(jià)同比上漲0.7%

　　受“國(guó)五條”中20%差額徵稅政策的影響，3月份二手房交易“井噴”，到4月份市場(chǎng)交易降溫，但價(jià)格卻繼續(xù)扶搖直上。蘭州二手房?jī)r(jià)格在3月份出現(xiàn)2010年12月份以來(lái)環(huán)同比雙漲之後，4月份價(jià)格再次雙漲，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲0.7%，漲幅與上月相比，均出現(xiàn)上升。

　　“看房和交易人數(shù)是減少了，但價(jià)格並沒(méi)有明顯鬆動(dòng)，有些中心地段房?jī)r(jià)還是處?kù)渡蠞q的通道。”採(cǎi)訪中，多個(gè)房産仲介公司的人員表示，蘭州二手房?jī)r(jià)下降的可能性不大，除非急於售房的人會(huì)對(duì)擴(kuò)大議價(jià)空間，但房?jī)r(jià)整體沒(méi)有下降。

　　在西北五省會(huì)城市中，4月，銀川二手房?jī)r(jià)漲幅最高，分別為環(huán)比漲0.8%，同比漲3.4%，其次是西寧、烏魯木齊和西安。

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