一季度，是海南傳統(tǒng)售房旺季，海南商品房銷(xiāo)售面積達(dá)260.17萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)39.1%，房地産成為拉動(dòng)一季度海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要?jiǎng)恿Α５切路块_(kāi)工面積同比下降24.1%，顯示企業(yè)對(duì)市場(chǎng)存在觀望情緒。

　　一季度海南商品房銷(xiāo)售迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅，全省商品房銷(xiāo)售在去年同期基數(shù)較低的情況下呈現(xiàn)大幅增加。一季度商品房銷(xiāo)售面積260.17萬(wàn)平方米；房地産業(yè)增加值118.51億元，同比增長(zhǎng)19.2%。

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)杜海鷹分析，一季度海南房屋銷(xiāo)售面積大幅增長(zhǎng)，主要是北方氣候寒冷和霧霾天氣頻發(fā)，提升了海南房地産對(duì)島外購(gòu)房者的吸引力。

　　與房屋銷(xiāo)售面積大幅增加相比，一季度海南商品房新開(kāi)工面積卻呈下降態(tài)勢(shì)。一季度，海南商品房新開(kāi)工面積同比下降24.1%，杜海鷹認(rèn)為，這説明房地産開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)存在觀望情緒。

　　“目前新"國(guó)五條"對(duì)中小型房地産企業(yè)的壓力逐漸增加，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，新"國(guó)五條"有利於企業(yè)整合優(yōu)化和海南房地産轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展。”杜海鷹介紹，海南正在逐步減少純商品住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，積極發(fā)展度假、療養(yǎng)、養(yǎng)生等與産業(yè)發(fā)展結(jié)合度較高的經(jīng)營(yíng)性房地産項(xiàng)目。(馬超)

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