保利地産昨日晚間發(fā)佈2012年年報(bào)。公司銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突破千億，利潤(rùn)總額再創(chuàng)新高。報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)步提升，公司2012年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)84.38億元，同比增長(zhǎng)29.2%。公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入689.06億元，同比增長(zhǎng)46.5%。擬實(shí)行每10股派現(xiàn)2.32元的利潤(rùn)分配預(yù)案。

　　年報(bào)顯示，2012年公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約面積901.13萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.57%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售簽約金額1017.39億元，同比增長(zhǎng)38.91%；銷(xiāo)售簽約均價(jià)11290元/平方米，與2011年基本持平。2012年公司市場(chǎng)佔(zhàn)有率達(dá)1.58%，較2011年提升0.34個(gè)百分點(diǎn)。公司堅(jiān)持以一、二線(xiàn)中心城市為主的戰(zhàn)略佈局和等量拓展原則，新進(jìn)入西安、三亞、江門(mén)、郴州等4個(gè)城市，已進(jìn)入城市達(dá)43個(gè)，進(jìn)一步完善了區(qū)域佈局。

　　公司表示，2013年初，政府出臺(tái)“新國(guó)五條”，進(jìn)一步明確了支援自住需求、抑制投機(jī)投資性購(gòu)房是房地産市場(chǎng)調(diào)控必須堅(jiān)持的一項(xiàng)基本政策。房地産行業(yè)以“限購(gòu)、限貸、限價(jià)”為基礎(chǔ)的調(diào)控仍將持續(xù)，房産稅試點(diǎn)範(fàn)圍可能逐步擴(kuò)大，政策環(huán)境依然偏緊。但是，“城鎮(zhèn)化”已經(jīng)被新一屆政府定位為中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最重要的推動(dòng)力之一，城鎮(zhèn)化率提升帶來(lái)的大量新增城市人口及舊城改造等都將催生大量的住房需求；而中央政府提出的“收入倍增計(jì)劃”及“消費(fèi)升級(jí)”，也必將有效提升居民購(gòu)買(mǎi)力並給市場(chǎng)帶來(lái)更多的改善性住房需求。因此，公司依然堅(jiān)定看好房地産行業(yè)的中長(zhǎng)期發(fā)展前景。（記者 劉 燕）

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