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　　上月廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的關口，高達16298元/平方米的均價再創(chuàng)歷史新高，天河、越秀、海珠三區(qū)一手房均價都超過了3萬元/平方米。記者昨日獲悉，廣州市國土房管局日前一口氣公佈了“遲到”多時的今年1月、2月房地産市場運作情況報告。廣州市國土房管局相關負責人表示，高端住宅主要集中在中心城區(qū)，受此影響，中心6區(qū)網(wǎng)上簽約均價環(huán)比上漲5.7%，從而拉動全市10區(qū)均價結構性上漲。

　　廣州市國土房管局還表示，將按照保持房價基本穩(wěn)定原則，制定廣州市2013年度新建商品住房價格控制目標，于第一季度向社會公佈。

　　房價 三區(qū)一手房價超3萬元/平方米

　　按照慣例，廣州每個月的樓市報告一般在下個月初公佈。但是這次卻是“遲大到”，1月份的樓市報告足足“遲到”1個多月。兩份姍姍來遲的報告展示的房價數(shù)據(jù)卻讓準購房客們感到“壓力山大”。

　　去年12月，廣州限購以來一手房價首次邁上1.5萬元/平方米關口,也創(chuàng)下了近兩年廣州一手房價新高,打破了2010年10月保持至今的15072元/平方米的歷史房價記錄。沒想到，這只是廣州房價“破紀錄”之旅的開始。

　　2013年1月，全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價15946元/平方米，同比上升13.6%，環(huán)比上升2.9%。房價紀錄由此再度刷新。

　　房價上漲的步伐卻並未就此停止。今年2月，廣州全市10區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價一下跳到16298元/平方米，同比上升15.1%，環(huán)比上升2.2%。這是廣州一手房價首次邁上1.6萬元/平方米的臺階。

　　去年下半年以來，廣州房價漲勢明顯，從1.3萬元/平方米漲上1.5萬元/平方米，再到如今的1.6萬元/平方米，僅僅用了四個月的時間。期間，房價歷史記錄連續(xù)三個月被打破。

　　從各區(qū)看，海珠一手房價首次躋身3萬元/平方米“俱樂部”，與天河、越秀一起領跑廣州房價。備受關注的南沙新區(qū)，一手房價高達11388元/平方米，創(chuàng)下區(qū)域房價新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，中心6區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價高達26659元/平方米，同比上升41.6%，環(huán)比上升5.7%。而週邊4區(qū)新建商品住宅網(wǎng)上簽約均價12431元/平方米，同比上升15.8%，環(huán)比上升3.7%。

　　廣州市國土房管局還公佈了全市各街道一手房價情況。荔灣區(qū)多寶街以61866元/平方米的價格力壓獵德、冼村等強手。廣州市國土房管局解釋稱，主要是由於該街道僅成交1宗坐落于睿薇禦景花園的商品住宅，該樓盤的成交價格較高。

[責任編輯： 雍紫薇]