中新網武漢4月23日電 (曹旭峰)世邦魏理仕研究部中國區(qū)23日發(fā)佈《中國辦公樓實情報告》，預測武漢2014年寫字樓供應量將達到高峰，單年供應量將接近70萬平方米。

　　數(shù)據顯示，截至2012年底，武漢優(yōu)質寫字樓總量約148萬平萬米。未來4年內將新增優(yōu)質寫字樓240萬平方米，至2016年市場存量將比目前市場存量翻兩番。

　　世邦魏理仕中國區(qū)執(zhí)行董事陳仲偉認為，武漢寫字樓供應量2014年達到高峰，且單年供應量接近70萬平方米。根據市場過去3年的吸納能力衡量，並適當考慮工程延期的因素，寫字樓市場仍將處於供應偏大的狀況，在供應高峰年份市場將有供應過剩的短期風險。

　　目前，武漢優(yōu)質寫字樓存量中有45.3%的散售項目，到2016年散售項目比例不斷擴大，預計佔存量的63%，約151萬平方米，新增的寫字樓中64%將位於傳統(tǒng)核心商務區(qū)外的次中心區(qū)域。

　　世邦魏理仕總部位於美國加利福尼亞州洛杉磯，是財富500強和標準普爾500強企業(yè)。《中國辦公樓實情報告》是以中國北京、上海、廣州等14個主要一二線城市的數(shù)據為樣本，探討未來4年寫字樓的供需情況。(完)

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