新華網(wǎng)哈爾濱４月１日電（記者 強(qiáng)勇）開發(fā)商遺留的物業(yè)問題一直是居民投訴的熱點(diǎn)。記者從哈爾濱市房産管理部門了解到，今年哈爾濱將集中力量解決開發(fā)遺留問題，從源頭消除可能影響後期物業(yè)管理的隱患，對(duì)確因開發(fā)商違規(guī)建設(shè)造成的問題一追到底。

　　據(jù)介紹，物業(yè)一般應(yīng)由全體業(yè)主選定，但現(xiàn)在很多物業(yè)都是由開發(fā)商來選擇。從居民投訴情況看，哈爾濱的很多物業(yè)問題都是開發(fā)商遺留下的，尤其是建築品質(zhì)問題，物業(yè)方面無力解決。哈爾濱將對(duì)此開展排查，全面整治存有建築品質(zhì)隱患的住宅小區(qū)，對(duì)所有新建小區(qū)實(shí)施最嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收和社會(huì)評(píng)審制度，不合格的一律不得交付使用，凡違規(guī)操作的將一查到底，並實(shí)施問責(zé)。

　　２０１３年是哈爾濱的“物業(yè)管理年”，哈爾濱還將進(jìn)一步創(chuàng)新物業(yè)管理機(jī)制，街道辦事處將具體承擔(dān)監(jiān)督檢查、指導(dǎo)推進(jìn)物業(yè)管理工作任務(wù)，並賦予其物業(yè)監(jiān)管“一票否決權(quán)”。同時(shí)，哈爾濱將設(shè)立全市物業(yè)投訴接待受理平臺(tái)，建立城管、行政執(zhí)法、水、電、氣、熱單位聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)處置居民投訴問題。

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