據(jù)香港中通社報道,臺灣自2008年開放大陸旅客赴臺旅遊之後,島內(nèi)主要觀光景點的租金亦隨之水漲船高,大陸居民赴臺自由行將於28日再開放6個城市,目前共有9個城市列為試點,來臺旅客人數(shù)預(yù)期將激增。
臺灣房屋智庫近日調(diào)查全臺灣6大旅遊商圈,發(fā)現(xiàn)租金在過去4年間平均增長三成,其中兩岸知名的士林夜市增幅竟達(dá)55.5%,僅管小攤販已嘆“生意難做”,但地産界人士仍預(yù)期:“租金仍有上調(diào)空間!”
馬英九26日召開財經(jīng)月報,要求各部門透過法規(guī)鬆綁或增加誘因,加速規(guī)劃觀光業(yè)務(wù)必,盼未來4年內(nèi)可使入島觀光客達(dá)到每年1000萬人次的目標(biāo)。大陸自28日起,將再新增天津等6個城市,連同早前已開放的北京、上海及廈門,目前共有9個城市。
臺灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示,大陸“五一長假”將有首波赴臺高峰,料全年赴臺旅遊總?cè)藬?shù)達(dá)200萬人次,料將明顯帶動相關(guān)旅遊商圈的租金。據(jù)劉志雄指出,大陸旅客赴臺必到士林夜市,造成該地段的店面供不應(yīng)求,“儘管有些店面租金報酬率不到2%,還是很多人搶著進(jìn)場”。
據(jù)介紹,士林夜市租金從2008年至今漲幅55.5%居全臺灣之冠,目前每坪(約3.3平方米)租金約8000元(新臺幣,下同)至2萬元。中信房屋士林店經(jīng)理劉鴻勳指出,該地區(qū)的賣盤極少,今年首4個月僅有一宗在夜市週邊的成交個案,每坪索價280萬元;他説,去年曾錄得3宗夜市中心的成交,每坪成交達(dá)500萬元以上。
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