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      保障性安居工程建設(shè)在全國各地推進(jìn)

      時(shí)間:2009-07-09 08:43  來源:人民日?qǐng)?bào)

        去年第四季度以來,保障性安居工程建設(shè)在全國各地如火如荼地推進(jìn)。住房保障制度覆蓋的群體不斷擴(kuò)大,保障性住房供應(yīng)體系日益完善,地方政府的職責(zé)更為清晰,相關(guān)立法等工作也取得突破。我國城市居民“住有所居”的安居願(yuàn)望,正在加速成為現(xiàn)實(shí)。

        建得快,住得下,分得開, 有尊嚴(yán)

        ——實(shí)物廉租房建設(shè)加速,設(shè)計(jì)規(guī)劃體現(xiàn)人性化關(guān)懷

        青島市道口路9號(hào),離市中心的臺(tái)東商業(yè)區(qū)僅一街之隔位置,兩幢嶄新的6層樓房即將迎來第一批住戶。這兩幢樓是該市即將交付的保障性住房項(xiàng)目,共69套住房,其中42套廉租房、27套經(jīng)濟(jì)適用房。

        走進(jìn)二樓的一套廉租房,建築面積47平方米的一室一廳南北通透,明廚明衛(wèi),臥室有陽臺(tái),地板、地磚、櫥櫃、衛(wèi)浴設(shè)備和頂燈等配套設(shè)施齊全。符合條件的家庭,購置少量傢具家電就能直接入住,每月只要交40多元租金。

        “如果以租金補(bǔ)貼的方式,每月每平方米18元,不到900元的租金在市場(chǎng)上很難租到這樣的房子。”青島市國土房管局副局長杜本好説,2008年,青島已通過實(shí)物配租解決了約9500戶低收入家庭住房困難。今年底,實(shí)物配租的比例將達(dá)到64%。“今後3年還要籌建9000套實(shí)物廉租房,實(shí)物配租將成為青島廉租房主要的保障方式。”

        記者近日在一些城市了解到,各地通過近幾年的實(shí)踐普遍發(fā)現(xiàn),在過去以租金補(bǔ)貼為主的廉租房保障方式下,許多家庭拿著有限的補(bǔ)貼,在市場(chǎng)上租不到合適的房子。隨著廉租房制度保障範(fàn)圍從住房困難的低保家庭擴(kuò)大到低收入家庭,對(duì)房源的需求也迅速增加。同時(shí),建設(shè)實(shí)物廉租房拉動(dòng)的投資遠(yuǎn)高於租金補(bǔ)貼,是改善民生與當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需、保增長非常好的結(jié)合點(diǎn)。因此,各地普遍加大了實(shí)物廉租房建設(shè)的規(guī)模和力度。

        日前出臺(tái)的《2009—2011年廉租住房保障規(guī)劃》中提出,我國今後3年將新增廉租住房518萬套,發(fā)放貨幣補(bǔ)貼191萬戶。加上棚戶區(qū)改造,3年共將解決747萬戶低收入家庭的住房困難。截至4月底,全國已開工廉租住房69萬套,超過今年目標(biāo)177萬套的1/3。

        現(xiàn)行的《廉租住房管理辦法》規(guī)定,廉租房套型建築面積應(yīng)控制在50平方米以內(nèi)。不少人擔(dān)心:這麼小的空間裏,怎樣能住得下一家三四口人?

        在重慶市即將竣工的華福家園廉租房項(xiàng)目,記者看到,僅僅46平方米的有限空間,被巧妙地設(shè)計(jì)成兩室一廳,而且戶型分佈十分合理,完全能滿足三口之家的居住需求。

        武漢市專門對(duì)廉租房戶型設(shè)計(jì)和裝修提出標(biāo)準(zhǔn)。要求45—50平方米以內(nèi)的房源設(shè)計(jì)為兩室一廳,35—45平方米以內(nèi)的房源設(shè)計(jì)為一室一廳,並要求做到廚衛(wèi)齊全、裝修到位。“只要精心設(shè)計(jì),小戶型的廉租房也能住得下,而且分得開。”武漢市住房保障管理中心主任冷山德説。

        為了讓低收入家庭住得方便,一些城市在項(xiàng)目選址和建設(shè)方式上,充分考慮了低收入家庭的需求。北京市將新建的廉租房項(xiàng)目選址安排在地鐵、輕軌沿線,並要求在限價(jià)房和普通商品房項(xiàng)目中按照一定比例配建廉租房。

        “根據(jù)北京現(xiàn)在的情況,要在四環(huán)路內(nèi)大量建設(shè)保障性住房不現(xiàn)實(shí),我們通過優(yōu)化選址和配建為主的方式,儘量讓廉租房的住戶降低生活成本,住得方便、住得有尊嚴(yán)。”北京市住房保障辦公室副主任程建華説。

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      編輯:焦瑩瑩

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