加拿大不列顛哥倫比亞省城市溫哥華2日開始徵收“外國人購房稅”。根據(jù)這項新政,外國人或外國企業(yè)在當(dāng)?shù)刭彿繒r,需一次性加收15%的房産轉(zhuǎn)讓稅。當(dāng)?shù)卣Ｍ?通過這一稅收政策抑制升溫過快的樓市。

　　【出臺新政】

　　過去一年來,溫哥華樓市呈現(xiàn)火爆態(tài)勢。加拿大《環(huán)球郵報》今年4月報道,大溫哥華地區(qū)今年3月共計換手5173套住宅,同比增加27.4%,比過去10年間同期均值增加56%。

　　房産交易量增加的同時,溫哥華房價也在不斷上漲。根據(jù)當(dāng)?shù)卣块T發(fā)佈的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù),今年6月,在溫哥華購置一套獨棟住宅的平均成本比去年同期增加了39%。其中,不少住宅被外國買家買走。

　　為了給過火的樓市“降溫”,溫哥華所在的不列顛哥倫比亞省政府7月25日宣佈,將從8月2日起對外國購房者徵收15%的房産轉(zhuǎn)讓稅。

　　根據(jù)這項新政,除加拿大公民以及擁有該國永久居留權(quán)者外,所有外國人購買住宅時將被徵收這筆費用。此外,未在加拿大註冊的公司或是由外國人控制的公司購買住宅時也將得到同樣“待遇”。

　　根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼h法,所得稅款將用於幫助當(dāng)?shù)氐褪杖刖用瘛⑹状钨彿空咭约白夥空摺?/p>

　　房地産業(yè)和建築業(yè)在當(dāng)?shù)亟?jīng)濟佔有重要地位。2014年,上述兩個行業(yè)佔不列顛哥倫比亞省生産總值的約25%。此前,該省省長克裏斯蒂婷婷色婷婷开心五月