已入住兩年的精裝房，讓家住雅居樂花園小區(qū)的郭先生操碎了心！支付了近百萬購房款，房屋卻遭遇多處墻面霉變，墻體變成“大花臉”，揭開墻紙發(fā)現(xiàn)墻壁水泥砂漿一觸即掉，部分墻體滲水嚴(yán)重，霉?fàn)€，玻璃氧化，甚至還發(fā)現(xiàn)廁所墻體使用空心磚……為此，郭先生多次與開發(fā)商和物業(yè)公司進(jìn)行溝通，維權(quán)無果後無奈向媒體爆料，希望能妥善解決此事。

　　購入精裝房

　　兩年後墻體大面積“花臉”

　　兩年前，郭先生在雅居樂花園小區(qū)花91.2萬元購入一套樣板房（單價9186元/平方米），“買房時，看到裝修非常精緻漂亮，因急需入住，因此多付了30萬直接買了這套精裝房。”郭先生向成都商報記者介紹。

　　“交房時發(fā)現(xiàn)其中一個墻面有滲水，沒有引起重視，入住後發(fā)現(xiàn)墻面越來越黃，今年6月，我決定重新?lián)Q墻布，揭開墻紙後發(fā)現(xiàn)損壞嚴(yán)重。”郭先生稱。記者在採訪中注意到，郭先生家原本是白色的墻紙略微發(fā)黃，部分區(qū)域呈現(xiàn)灰色。揭開墻紙的部分，出現(xiàn)一道道霉變的痕跡，摸上去有些潮濕。 “近百平方米的房子，每個房間都出現(xiàn)這種問題，住著多糟心。”郭先生説。

　　“最近我見墻紙越來越黃，就想搞個裝修把墻紙換掉，哪知道墻紙後頭是這樣的。”郭先生説，家裏住著80多歲的老人，每天住著這樣發(fā)黴的房屋，實在鬧心。

　　衛(wèi)生間混用空心磚

　　問題墻面成因為何？

　　成都商報記者在現(xiàn)場看到，衛(wèi)生間靠近玄關(guān)的墻面被砸開一部分，裸露出帶孔磚塊。“這是空心磚，國家規(guī)定不能在衛(wèi)生間使用。”郭先生説完向低矮處指去，“還有這條止水線，也偏離了正確位置。”他説，自己是搞工程的，所以對這些規(guī)定比較熟悉。 對此，雅居樂物業(yè)管理公司的王先生承認(rèn)在衛(wèi)生間墻體上混用空心磚和實心磚，但對於這樣做是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，他表示不知情。 對於為何墻壁出現(xiàn)“大花臉”，郭先生認(rèn)為是房屋存在品質(zhì)問題，“甚至主體結(jié)構(gòu)都存在問題”，但開發(fā)商不這麼認(rèn)為。“我們經(jīng)過初步檢查，認(rèn)為是房屋受潮導(dǎo)致的。”雅居樂公司佘經(jīng)理表示。當(dāng)問及為何同樓層同戶型住戶中只有郭先生一家出現(xiàn)墻壁受潮情況，他有些吞吞吐吐。談及受潮原因，佘經(jīng)理稱“是因為墻紙的透氣性不夠好”，後又稱“可能是長期沒人住。”而郭先生表示，買房後自己家人一直住在這裡。

　　開發(fā)商承認(rèn)房屋有瑕疵

　　雙方協(xié)商尚未達(dá)成一致

　　7月3日，成都商報記者聯(lián)繫上開發(fā)商成都雅居樂房地産開發(fā)有限公司，該公司安排旗下雅居樂物業(yè)管理服務(wù)公司的兩名負(fù)責(zé)人向記者介紹了情況，承認(rèn)房屋存在瑕疵。

　　“房子有瑕疵是很正常的。”雅居樂公司負(fù)責(zé)媒體接洽的劉經(jīng)理稱，問題在於雙方要達(dá)成處理修復(fù)的共識。對於具體處理方案，物業(yè)公司劉經(jīng)理表示，接到郭先生的投訴後，他們第一時間趕到了現(xiàn)場。“類似情況我們以前也遇到過，該我們負(fù)責(zé)的肯定負(fù)責(zé)。”溝通中，幾位負(fù)責(zé)人當(dāng)天並未給出最終處理意見，表示還在討論中，回頭再和業(yè)主溝通。另據(jù)雙方介紹，在之前協(xié)商中，雅居樂公司主張做局部整改或賠付兩萬元，“哪有問題就修哪，刨開墻體待水分蒸發(fā)乾淨(jìng)再做恢復(fù)。”郭先生則主張全面整改，並認(rèn)為兩萬元賠償數(shù)額太低，“根本不夠修復(fù)墻體。”

　　成都商報記者 周茂梅 實習(xí)生 祝浩傑 攝影報道

　　原標(biāo)題：近百萬買套精裝房 墻面竟成“大花臉” 揭開墻紙水泥一觸即掉

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