日前，國(guó)家旅遊局發(fā)佈了《2016中國(guó)旅遊投資報(bào)告》。去年全國(guó)旅遊業(yè)實(shí)際完成投資12997億元，同比增長(zhǎng)29%，比第三産業(yè)和固定資産投資增速分別高18個(gè)百分點(diǎn)和21個(gè)百分點(diǎn)，較房地産投資增速高22個(gè)百分點(diǎn)。旅遊直接投資和帶動(dòng)投資對(duì)財(cái)政綜合貢獻(xiàn)超過(guò)11%。

　　在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)的今天，旅遊成為社會(huì)投資熱點(diǎn)和最具有潛力的投資領(lǐng)域。旅遊投資正成為旅遊業(yè)供給側(cè)改革的重要突破口。預(yù)計(jì)今年旅遊直接投資將超過(guò)1.5萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)20%以上。

　　旅遊投資明顯加快

　　全域旅遊的加快推進(jìn)，吸引了各類社會(huì)資本加速投資旅遊業(yè)。旅遊業(yè)在調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長(zhǎng)、促消費(fèi)、惠民生等方面也發(fā)揮出越來(lái)越重要的作用，旅遊業(yè)已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“加速器”。目前已經(jīng)有大量社會(huì)資本、民營(yíng)企業(yè)快速轉(zhuǎn)向投入旅遊業(yè)，這不僅為資本自身找到了新商機(jī)，也進(jìn)一步豐富了旅遊産品，增加了旅遊消費(fèi)多樣化選擇。

　　網(wǎng)際網(wǎng)路繼續(xù)加快發(fā)展，進(jìn)一步助推了大眾化旅遊消費(fèi)快速發(fā)展，近6年來(lái)，中國(guó)旅遊集團(tuán)、中青旅、攜程、華僑城等眾多旅遊企業(yè)共投資旅遊業(yè)1500億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，各類大型企業(yè)紛紛進(jìn)入旅遊投資市場(chǎng)。網(wǎng)際網(wǎng)路企業(yè)前10位中有9家投資旅遊業(yè)，5年累計(jì)投資達(dá)350億元，線上線下旅遊企業(yè)滲透與融合加劇，傳統(tǒng)旅遊格局不斷改寫(xiě)。房地産企業(yè)前5位全部投資旅遊業(yè)，投資額達(dá)1.7萬(wàn)億元。國(guó)美、蘇寧、中糧等傳統(tǒng)企業(yè)也紛紛試水旅遊業(yè)。

　　與此同時(shí)，國(guó)際品牌加快中國(guó)的投資佈局。全球458家國(guó)際品牌奢華酒店中，253家在亞太地區(qū)建設(shè)，其中在華項(xiàng)目佔(zhàn)58%。目前有迪士尼、環(huán)球影城、樂(lè)天世界、樂(lè)高樂(lè)園、東方好萊塢等8家世界主題公園在中國(guó)建設(shè)或規(guī)劃。

　　旅遊業(yè)已站上投資的風(fēng)口。不可否認(rèn)，好項(xiàng)目找不到有實(shí)力的投資商、有實(shí)力的投資商找不到好項(xiàng)目的現(xiàn)象廣泛存在，這就要改變投資項(xiàng)目與投資者的需求不相適應(yīng)的現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)資本和項(xiàng)目的有效對(duì)接。有專家分析，旅遊投資是旅遊業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改造的重要突破口，優(yōu)質(zhì)旅遊項(xiàng)目建設(shè)是迎接大眾旅遊時(shí)代和滿足日益增長(zhǎng)的旅遊消費(fèi)需求的重要手段。

　　投資主體趨於多元

　　報(bào)告顯示，全國(guó)旅遊投資依然延續(xù)了民營(yíng)資本為主、政府投資和國(guó)有企業(yè)投資為輔的多元主體投資格局。民營(yíng)企業(yè)投資旅遊業(yè)7628億元，佔(zhàn)全部旅遊投資的58.7%，投資熱點(diǎn)從房地産業(yè)向旅遊綜合體及文化旅遊轉(zhuǎn)變。政府投資和國(guó)有企業(yè)投資分別為2484億元和1945億元，分別佔(zhàn)全部旅遊投資的比例為19.1%和15%。

　　不同投資主體的投資偏好也有差異。民營(yíng)資本53%的資金投向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部地區(qū)，主要投資大型綜合類文化旅遊項(xiàng)目；政府和國(guó)有企業(yè)對(duì)西部地區(qū)旅遊投入的比重相對(duì)較高，投資相對(duì)集中于旅遊基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及旅遊村鎮(zhèn)類項(xiàng)目；外商投資更青睞東部地區(qū)，有76%的資金投入東部省份。

　　景區(qū)投資也保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，新業(yè)態(tài)投資增速加快。去年旅遊景區(qū)項(xiàng)目投資繼續(xù)增加，實(shí)際完成投資7371億元，佔(zhàn)全部旅遊投資的56.7%，比重最大。旅遊購(gòu)物項(xiàng)目投資872.8億元，同比增長(zhǎng)24，4%，增幅最大。從業(yè)態(tài)分佈看，資金流向主要集中在文化旅遊、生態(tài)旅遊、鄉(xiāng)村旅遊以及溫泉滑雪、低空飛行和工業(yè)旅遊等新型業(yè)態(tài)。

　　此外，旅遊産業(yè)投資基金快速增長(zhǎng)。截至去年底，全國(guó)有126支旅遊産業(yè)投資基金，基金規(guī)模超過(guò)6000億元。浙江、山東、江蘇、四川、山西五個(gè)地區(qū)旅遊産業(yè)投資基金數(shù)量最多。文化旅遊、生態(tài)旅遊、休閒度假、養(yǎng)老旅遊及旅遊小鎮(zhèn)等是旅遊産業(yè)基金投資重點(diǎn)。

　　十大領(lǐng)域成為熱點(diǎn)

　　未來(lái)旅遊投資環(huán)境向好，隨著國(guó)家“一帶一路”建設(shè)、城鎮(zhèn)化發(fā)展、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)大眾創(chuàng)新的深入推進(jìn)以及減稅惠民政策的推出落實(shí)，旅遊投資空間與領(lǐng)域不斷拓展。

　　報(bào)告分析，以下10個(gè)方面將成為未來(lái)旅遊投資的重要領(lǐng)域：一是與休閒農(nóng)業(yè)相融合的鄉(xiāng)村旅遊産品開(kāi)發(fā)，休閒農(nóng)莊、特色鄉(xiāng)村、鄉(xiāng)村精品民宿等將快速發(fā)展。二是低空旅遊産品，包括低空旅遊線路開(kāi)發(fā)、航空旅遊小鎮(zhèn)、低空旅遊飛行器等。三是線上旅遊産品，包括旅遊網(wǎng)際網(wǎng)路金融、目的地旅遊資源整合、內(nèi)容創(chuàng)造性産品以及分享型旅遊産品。四是旅遊大數(shù)據(jù)與智慧旅遊産品，包括各地旅遊大數(shù)據(jù)中心、旅遊大數(shù)據(jù)應(yīng)用、智慧旅遊交通、智慧旅遊政務(wù)、未來(lái)景區(qū)、未來(lái)酒店等。五是休閒度假産品建設(shè)，包括旅遊度假區(qū)、旅遊綜合體、特色旅遊小鎮(zhèn)、特色商業(yè)街區(qū)、綜合性度假酒店、精品酒店等。六是文化旅遊産品，包括大型演藝、主題公園、文創(chuàng)園、音樂(lè)公園、藝術(shù)中心等。七是體育旅遊産品，包括競(jìng)技性體育賽事、參與性體育賽事、群眾性體育活動(dòng)、體育節(jié)慶活動(dòng)、滑雪場(chǎng)等。八是康養(yǎng)旅遊産品，包括中醫(yī)藥養(yǎng)生基地、體檢機(jī)構(gòu)、治未病中心、養(yǎng)生度假基地和老年旅遊産品。九是研學(xué)旅遊産品，包括研學(xué)基地、主題博物館、休閒書(shū)屋等。十是新型旅遊裝備製造業(yè)，如郵輪遊艇、飛行器、遊樂(lè)設(shè)施、房車、木屋、滑雪和高爾夫用具等。

　　未來(lái)旅遊投資的規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大。各類特色小鎮(zhèn)以及旅遊綜合體將成為資本聚集的重要載體，旅遊投資結(jié)構(gòu)更加合理，效益更加顯著。此外，資本、技術(shù)、創(chuàng)新還將助推旅遊投資快速增長(zhǎng)，線上旅遊企業(yè)、科技旅遊産品投資將持續(xù)增長(zhǎng)。

　　面對(duì)日益增多的旅遊業(yè)投資熱潮，更需保持冷靜清醒的認(rèn)識(shí)。大量資金迅速投入旅遊業(yè)會(huì)不會(huì)造成“大水漫灌”式的強(qiáng)刺激，産生新的産能過(guò)剩？盲目單純靠投資拉動(dòng)旅遊經(jīng)濟(jì)，片面地採(cǎi)用地産投資的方式開(kāi)發(fā)旅遊，對(duì)旅遊業(yè)的負(fù)面影響可能會(huì)非常大。專家表示，要立足發(fā)揮市場(chǎng)在配置資源中的決定性作用，注重優(yōu)化旅遊投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)社會(huì)資本的引導(dǎo)，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域投資持續(xù)健康增長(zhǎng)，防止出現(xiàn)一味求大求快、借旅遊之名行房地産之實(shí)等現(xiàn)象。