原標(biāo)題：新華社北京9月28日電題：誰(shuí)在給“高燒”樓市火上澆油？——房地産開發(fā)商“恐慌式行銷”亂象調(diào)查

　　“這一層開盤賣8萬(wàn)，下一層再開盤肯定就不是這個(gè)價(jià)了。”當(dāng)北京某樓盤售樓小姐甩下這句話後，看房遭遇坐地漲價(jià)、囤積捂盤折磨的唐小姐心更慌了。

　　“新華視點(diǎn)”記者近期在全國(guó)多個(gè)熱點(diǎn)城市調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)“瘋漲”的背景下，一些樓盤隨意漲價(jià)、賣公寓捆綁銷售別墅、無(wú)證賣房，“火上澆油”的行銷策略不僅推高了樓市預(yù)期，而且已違規(guī)甚至違法。

　　明碼標(biāo)價(jià)淪為“坐地漲價(jià)”，國(guó)家相關(guān)規(guī)定遭遇無(wú)視

　　記者9月份在北京、上海、福建、山東等地採(cǎi)訪10余家新盤售樓處，都沒(méi)有找到相關(guān)價(jià)格公示，所有報(bào)價(jià)都是售樓小姐口頭報(bào)價(jià)。同時(shí)，還有不少樓盤強(qiáng)制消費(fèi)者交納“訂金”，但這筆費(fèi)用並不計(jì)入房款中。

　　多位購(gòu)房者向記者表示，總覺(jué)得哪有些不對(duì)，但是房?jī)r(jià)一天一個(gè)價(jià)，明明心裏不舒服也無(wú)力追究。

　　實(shí)際上，早在2011年3月國(guó)家發(fā)展改革委就發(fā)佈過(guò)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，以加強(qiáng)房地産市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管。各地也都相繼出臺(tái)了相關(guān)政策細(xì)則，劍指商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂、資訊不透明、價(jià)格欺詐等問(wèn)題。

　　但記者在採(cǎi)訪中發(fā)現(xiàn)，這一系列商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的監(jiān)管政策，目前基本上被開發(fā)商無(wú)視。

　　在上海，記者走訪了多個(gè)住宅項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)，隨意漲價(jià)現(xiàn)象較為普遍。如在位於上海嘉定區(qū)的“碧桂園婷婷色婷婷开心五月