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二套房貸新政出臺(tái)後，為省錢(qián)，一些夫婦不惜以“假離婚”來(lái)規(guī)避房貸新政。但這個(gè)看似精明的主意，可能會(huì)省錢(qián)，也可能會(huì)給婚姻生活及家庭和睦埋下隱患。針對(duì)假離婚現(xiàn)象，律師力陳其三大風(fēng)險(xiǎn)。
新婚夫婦閃電離婚
竟為規(guī)避房貸新政
今年3月領(lǐng)取了結(jié)婚證的小潔（化名）是鄭州市的一名註冊(cè)會(huì)計(jì)師，丈夫是一名IT界高管，夫妻二人都是所謂的“金領(lǐng)”。5月，小潔和丈夫離婚的消息令雙方的親友大跌眼鏡。對(duì)娘家問(wèn)離婚緣由，小潔漫不經(jīng)心地説：“我們是假離婚，沒(méi)什麼大不了。”原來(lái)，小潔和丈夫離婚是為了規(guī)避?chē)?guó)家二套房貸新政。
國(guó)家日前發(fā)佈《關(guān)於堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，明確要求對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準(zhǔn)利率的1.1倍。
該項(xiàng)政策從4月1日起開(kāi)始實(shí)施，小潔的丈夫決定在老家長(zhǎng)沙購(gòu)買(mǎi)第二套住房。“我們買(mǎi)的是總價(jià)50萬(wàn)元左右的複式房子，按首套房貸政策的話，首付最低只需10萬(wàn)元，而按二套房政策的話，首付最低25萬(wàn)元，一次性支付的壓力就多15萬(wàn)元；貸款利率方面，二套房貸則得上浮10%，算下來(lái)月供相差約415元，利息總額相差近10萬(wàn)元。”小潔説。
為了節(jié)省這20多萬(wàn)元，小潔和丈夫離了婚。“這是售樓部小姐給我們出的主意，説能省錢(qián)，只要夫妻感情不變，過(guò)一年半載再?gòu)?fù)婚就行了。”小潔説。