10月27日,十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議在北京人民大會(huì)堂召開聯(lián)組會(huì)議,對(duì)國(guó)務(wù)院關(guān)於城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報(bào)告進(jìn)行專題詢問。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥、國(guó)家發(fā)改委副主任穆虹、財(cái)政部部長(zhǎng)助理王保安(從左至右)等多位部長(zhǎng)到會(huì)接受委員詢問。中新社發(fā) 廖攀 攝
今年計(jì)劃開工建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套,目前來看,11月底前可全部開工。不過,明年住建部將對(duì) “十二五”保障性住房建設(shè)的數(shù)量、品質(zhì)進(jìn)行中期評(píng)估,根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定原定的3600萬套規(guī)劃是否要進(jìn)行調(diào)整。27日,中國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新作出如上表示。
隨著各地建設(shè)積極性猛增,保障房成為年度熱詞毫不為過。作為實(shí)現(xiàn)全民“住有所居”夢(mèng)想的基本途徑,保障房承載了太多期待。而在今天舉行的全國(guó)人大常委會(huì)對(duì)保障房專題詢問會(huì)議上,各界再次聚焦保障房,住建部、財(cái)政部、國(guó)土資源部等六部門回應(yīng)了保障房頂層設(shè)計(jì)、建設(shè)規(guī)模、公積金貸款等諸多熱點(diǎn)。
“十二五”末住房保障方式將以貨幣補(bǔ)貼為主
姜偉新在全國(guó)人大常委會(huì)聯(lián)組會(huì)議上表示,解決城鎮(zhèn)居民住房問題的整體思路方式還是實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼兩種方式,這兩年實(shí)物保障多一點(diǎn),“十二五”末以後,逐步轉(zhuǎn)到貨幣補(bǔ)貼為主。
基本住房保障制度包括保障的範(fàn)圍、保障的方式、保障的機(jī)制、目標(biāo)和原則。這幾個(gè)方面,這幾年確實(shí)都是在不斷地完善著。我們考慮,住房保障範(fàn)圍就是低收入和部分中等偏下收入的,沒有房子住的和住房困難的,住房困難的包括不成套,幾百個(gè)人共用一個(gè)衛(wèi)生間等等。方式還是實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼兩種方式,這兩年實(shí)物保障多一點(diǎn),“十二五”末以後,逐步轉(zhuǎn)到貨幣補(bǔ)貼為主。
姜偉新稱,到2020年末,保障目標(biāo)應(yīng)該是絕大多數(shù)的城鎮(zhèn)居民都住到成套的符合文明要求、健康要求的房子當(dāng)中去,到“十二五”末,根據(jù)現(xiàn)在初步的測(cè)算,保障率達(dá)到戶數(shù)的20%左右。保障的原則是滿足基本住房需求,小戶型、功能全、品質(zhì)好。
明年進(jìn)行中期評(píng)估 保障房建設(shè)數(shù)量或?qū)⒄{(diào)整
對(duì)於保障房建設(shè)規(guī)模問題,姜偉新指出,明年或?qū)?duì)十二五規(guī)劃中3600萬套保障房數(shù)量進(jìn)行調(diào)整,明年保障房不會(huì)大規(guī)模開工,開工數(shù)量比今年的1000萬套要少,但是明年資金的需要量持平,甚至要略多一點(diǎn)。
他表示,今年1.3萬億所需資金,各級(jí)政府投4000多億,企業(yè)個(gè)人出5000多億元,銀行貸款等社會(huì)投資出3000多億元。今年中央政府和各級(jí)地方政府要出的4000多億元,90%到位了,好于歷年水準(zhǔn)。住建部正在研究部署,明年可能不會(huì)大規(guī)模開工。
姜偉新進(jìn)一步介紹説,去年年末保障房基本建成1100萬套,到今年上半年,能夠入住85%-90%。今年的1000萬套能夠建成的很少,能夠竣工投入使用的不低於300萬套,合理工期是兩年半左右。
同時(shí),他表示,十二五規(guī)劃的3600萬套保障房,根據(jù)實(shí)際情況,或會(huì)調(diào)整變化。明年住建部將對(duì) “十二五”保障性住房建設(shè)的數(shù)量、品質(zhì),特別是數(shù)量進(jìn)行中期評(píng)估,根據(jù)中期評(píng)估結(jié)果確定原定的3600萬套規(guī)劃數(shù)是不是要進(jìn)行調(diào)整。
而對(duì)於保障房品質(zhì)問題,姜偉新説,品質(zhì)總體可控,但是問題不少。今年應(yīng)該説有開工突擊完成的問題,但是比往年突擊開工要少得多得多。因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)必須是三分之一達(dá)到結(jié)構(gòu)完成,三分之一齣地面,三分之一做到基礎(chǔ)澆鑄混凝土,這三個(gè)三分之一構(gòu)成了1000萬套開工。所以今年的數(shù)據(jù)比往年要實(shí)。
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