(湖南)省國土資源廳昨日（24日）舉行第20個(gè)全國土地日新聞通氣會(huì),發(fā)佈了有關(guān)資訊。省國土資源廳副廳長顏學(xué)毛介紹，今年國家系列房産新政出臺(tái)後，湖南省房地産市場明顯降溫，房地産開發(fā)投資、新開工面積、竣工面積增速連續(xù)下滑，房價(jià)漲幅回落。

　　今年5月全省住宅銷售均價(jià)3005元/平方米，環(huán)比下降1%，1至5月漲幅逐月回落。住宅用地出讓均價(jià)747元/平方米，環(huán)比下降2.5%，長沙市內(nèi)五區(qū)住宅均價(jià)4854元/平方米，環(huán)比下降4.1%。全省住宅均價(jià)在2000元/平方米左右的城市有株洲、湘潭、衡陽、張家界和常德市。

　　2007年至2009年，全省土地出讓單價(jià)每平方米分別為612元、767元、641元，地價(jià)約佔(zhàn)房價(jià)的25%左右，這三年全省住宅銷售每平方米均價(jià)分別為2070元、2165元和2523元。去年全省住宅均價(jià)為全國均價(jià)的56.6%，排全國第26位，這個(gè)排位與我省每人平均GDP在全國的排位大致相近。

　　顏學(xué)毛介紹，今年4月份開始，全省開展房地産用地專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)厲查處房地産開發(fā)過程中各種違法、違規(guī)用地行為。目前，囤地、閒置、非法轉(zhuǎn)讓、非法改變用途、擅自變更出讓合同約定條件等房地産用地中的突出問題正在清理之中。

　　從清理結(jié)果來看，截至去年12月31日，全省已簽訂出讓合同但尚未竣工、尚未開工的別墅類房地産用地共5宗、4628.38畝；囤地和閒置土地共208宗、22360.189畝；尚未發(fā)現(xiàn)保障性住房用地改變性質(zhì)的情況。顏學(xué)毛表示，對(duì)清理出來的問題，主管部門將督促各地分類進(jìn)行嚴(yán)肅查處。據(jù)了解，截至5月底，全省共查處違法違規(guī)違約土地97宗，面積7086畝，共收回土地525.28畝，收取閒置費(fèi)、違約金、罰款等處罰金額827.22萬元。(周斌)

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