臺灣網(wǎng)11月18日訊 根據(jù)“中時新聞網(wǎng)”報道，自去年底至今年中旬，臺灣房市呈現(xiàn)出多頭趨勢，引發(fā)了廣泛的FOMO（錯失恐懼癥）現(xiàn)象，許多購房者紛紛加入購房大軍，導(dǎo)致同時持有房貸和信貸的雙貸族人數(shù)急劇上升。據(jù)住商機構(gòu)對聯(lián)徵中心最新數(shù)據(jù)的觀察，截至今年7月，全臺“雙貸族”人數(shù)已達(dá)到37萬4871人，創(chuàng)下了歷年最高紀(jì)錄，相比去年同期增加了2萬2258人，年增幅高達(dá)6.3%，同樣為歷年同期之最。

　　據(jù)聯(lián)徵中心數(shù)據(jù)顯示，7月份全臺“雙貸族”人數(shù)接近37.5萬人，他們平均每人房貸金額為591.7萬元，信貸金額則達(dá)到106.1萬元，這三項數(shù)據(jù)均刷新了歷史記錄。對此，房市研究專家分析指出，“雙貸族”人數(shù)激增的主要原因在於房價持續(xù)高漲，使得許多購房者不得不通過信貸來彌補資金缺口。同時，在生活壓力不斷增大的背景下，也有越來越多的人選擇通過信貸來應(yīng)對不時之需。此外，在通脹環(huán)境下，為了維持生活品質(zhì)，許多“房貸族”也不得不通過增加貸款來平衡日常開銷。

　　對於未來房市前景，臺灣房市專家、住商不動産企劃研究室執(zhí)行總監(jiān)徐佳馨表示擔(dān)憂，她指出，下半年全球金融風(fēng)險多變，波動風(fēng)險加大，加上臺灣地區(qū)貨幣政策主管機構(gòu)陸續(xù)推出的信用管制措施，房市前景變得較為不明朗。在此背景下，一些“房貸族”可能會選擇以房增貸或再借信貸來放大操作杠桿。然而，這種做法一旦遇到股市下跌或房市翻轉(zhuǎn)，將可能引發(fā)嚴(yán)重的後果。（編輯/李響）