島內(nèi)首宗商業(yè)型“以房養(yǎng)老”出現(xiàn)94歲申請(qǐng)的個(gè)案。（圖/《聯(lián)合報(bào)》）

　　“以房養(yǎng)老”的概念相信很多人都聽過。它是指依據(jù)擁有資源，利用住房壽命週期和老年住戶生存余命的差異，對(duì)廣大老年人擁有的巨大房産資源，尤其是人們死亡後住房尚余存的價(jià)值，通過一定的金融或非金融機(jī)制的融會(huì)以提前套現(xiàn)變現(xiàn)。實(shí)現(xiàn)價(jià)值上的流動(dòng)，為老年人在其餘存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合報(bào)》報(bào)道，近日，臺(tái)灣地區(qū)商業(yè)型“以房養(yǎng)老”首例出爐。臺(tái)灣合作金庫銀行高層透露，一位94歲老阿公拿出名下在臺(tái)北市大安區(qū)的房子，向銀行申辦十年期的以房養(yǎng)老貸款，每月多了9萬元養(yǎng)老金(新臺(tái)幣，下同)。有事沒事可以請(qǐng)兒孫“吃大餐、發(fā)紅包”，感覺有尊嚴(yán)、生活更開心。

　　銀行高層表示，老人家想辦“以房養(yǎng)老”貸款的理由很多。有位詢問以房養(yǎng)老貸款的老人家説，想貸款去住設(shè)備完善的養(yǎng)生村，並將原本居住的房子出租。另一位則表示，每個(gè)子女能力不同，有的可以每月給父母奉養(yǎng)金，有的自顧不暇。長久下來子女間彼此有心結(jié)，不如以房養(yǎng)老，用房子養(yǎng)自己，孩子都省錢，換回家庭和樂。

　　銀行董事長廖燦昌表示，“很多老人家不是缺錢，但害怕孤單的感覺”，老人家申辦以房養(yǎng)老貸款後，每個(gè)月多了幾萬元花用。可常常邀兒孫歡聚，增加親情的撫慰，讓生活品質(zhì)提升，也比較有尊嚴(yán)。説不定心情一好，會(huì)更長壽。

　　合庫銀高層指出，“商業(yè)型以房養(yǎng)老”強(qiáng)調(diào)還是可以讓子孫或配偶繼承房子，不會(huì)讓“起家厝”身後被銀行拍賣，這也使老人家接受度大增。

　　不過，以房養(yǎng)老的理念在大陸接受度相當(dāng)?shù)汀＝刂怪?015年9月12日，大陸以房養(yǎng)老項(xiàng)目，出臺(tái)5個(gè)月僅12戶22人簽約。(高旭)