農舍成免稅豪宅 臺灣擬清查以徵地價稅

　　據(jù)臺灣《工商時報》報道，臺灣各地稅捐部門執(zhí)行臺當局“賦改會”決議，清查農舍和農業(yè)經營無關者，要改徵地價稅，結果島內有1.2萬餘間農舍從2010年或2011年起要改徵地價稅，“地方政府”1年新進帳5400多萬元(新臺幣，下同)。

　　據(jù)報道，臺灣集村農舍林立，良田變水泥，引起臺“監(jiān)察院”在2010年9月與10月各糾正“內政部營建署”和“農委會”，其調查報告指出，近5年來興建農舍多達8422件，樓地板面積高達192公頃之多，實際上是“免稅豪宅”，為都市中有錢人的別墅。

　　稅務官員表示，現(xiàn)在農地買賣沒有身份別限制，只要農舍有和農田相連，農地可以休耕或者有在耕作，就會被主管機關認定的“和農業(yè)經營有關”，只能課徵田賦，而田賦又已停徵。

　　以集村農舍最多的新竹縣為例，新竹縣稅捐處表示，因為這些農舍有農業(yè)主管機關核發(fā)的農業(yè)使用證明，故依法課徵已停徵的田賦，稅捐處是下游單位，無從置喙。

　　報道説，有些農舍在周邊會造景、挖游泳池，成為“豪華農舍”，稅捐處也只能對造景的人工山水的土地、游泳池的面積改課地價稅，“農舍”與農地的面積仍是維持課徵田賦。如果已移轉為他用的農舍，是整個農舍面積都要改課地價稅。

　　據(jù)臺當局“財政部”統(tǒng)計，臺灣各縣市稅捐處2010年清查，與農業(yè)經營無關的農舍共有12564間，改徵地價稅，1年稅收為5442萬元。但官員表示，這項政策最主要在於維護租稅公平，稅收並非重點。