來自我愛我家各門店的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示:截至2月13日,北京春節(jié)後住宅租金為2886元/套 月 ,比節(jié)前2011年1月份的2823/套 月上漲了2.23%,比2010年全年的平均價2793/套 月上漲了 3.33%。
據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院分析,節(jié)後返城高峰的提前;受調控政策影響“由購轉租”;80後住房消費觀念的轉變,對租房認可度的提高;以及CPI居高不下,物價上漲推高了房東的租金預期都是造成此輪上漲的主要原因。偉業(yè)我愛我家市場研究院的統(tǒng)計分析同時顯示:由於受房産稅預期和近兩年房租上漲的影響,今年春節(jié)後的出租房源有近15%的增加,加之租賃需求沿軌道交通向城區(qū)周邊低租金區(qū)域分流,使得今年的租金上漲壓力明顯小于去年。