據(jù)臺灣“今日新聞網(wǎng)”報道,看好2011年大陸游客“自由行”以及改建商機,已有臺商積極“卡位”臺北西門町地區(qū),根據(jù)房屋仲介統(tǒng)計,以萬華與中正區(qū)為主的西區(qū)商圈,2010年上半年的店面成交量,都較2009年同期增加超過1倍。
據(jù)報道,兩岸經(jīng)濟合作架構(gòu)協(xié)議(ECFA)的簽訂加上“行政院長”吳敦義提出2011年元宵節(jié)前試辦大陸游客來臺“自由行”,讓臺北市西區(qū)快速成為“自由行”的概念店面,尤其大陸游客來臺觀光的熱門景點西門町店面,更成“搶手貨”,在當(dāng)局釋出自由行的利多之前,就已經(jīng)有臺商積極“卡位”。
信義房屋捷運雙連站店長邱博文表示,2009年兩岸關(guān)係漸趨和緩以來,就已經(jīng)有不少臺商和投資客悄悄佈局西區(qū)店面,例如投資客特別鎖定西門町成都路、中華路、武昌街和昆明街這一區(qū)塊,以往1個月不一定會成交1間,但最近1年半的時間,幾乎每月就可以成交接近2間,其中甚至不乏億元(新臺幣,下同)店面。
信義房屋指出,卡位西區(qū)店面的買方,有一半是臺商,主要是看好大陸游客來臺旅遊人數(shù)逐月增加,並預(yù)期日後可能開放大陸游客“自由行”,西門町觀光人潮勢必會變多,抓住人潮就是錢潮的道理,再加上銀行定存利率低,因此讓臺商紛紛把投資的眼光轉(zhuǎn)往西區(qū)店面。
據(jù)悉,由於西門町一帶多屬學(xué)生族群和觀光客,喜歡購買的物品單價也較低,店面承租方多半是冰品店、生活雜貨、服飾店、夾娃娃機店等小型商店,目前店面租金每坪8000至2萬元。