為滿(mǎn)足臺(tái)灣金融管理機(jī)構(gòu)劃定的銀行機(jī)構(gòu)赴大陸投資標(biāo)準(zhǔn)，臺(tái)灣金融機(jī)構(gòu)除增資、發(fā)債以補(bǔ)充資本外，最近紛紛出售大樓，包括國(guó)票金要賣(mài)原本預(yù)定做國(guó)際票券總部的大樓，板信商銀賣(mài)掉雙子星大樓部分樓層，彰銀也計(jì)劃加速處分新燕公司土地。

　　國(guó)票金日前宣佈，為充實(shí)自有資本，原作為國(guó)票總部大樓的不動(dòng)産將辦理出售，底價(jià)12.5億元（新臺(tái)幣，下同），國(guó)票估計(jì)可取得逾7億處分利益。除了國(guó)票金，資本適足率一度低於8%，被主管機(jī)關(guān)要求須提高資本適足率的板信商銀，去年底也賣(mài)掉雙子星大樓部分樓層以強(qiáng)化資本。

　　根據(jù)臺(tái)北縣地政局統(tǒng)計(jì)，2010年雙子星大樓公告的土地現(xiàn)值，換算每坪已達(dá)115萬(wàn)元，堪稱(chēng)臺(tái)北縣“地王”。坐擁“金雞母”的板信商銀，將兩棟大樓中較低的一層當(dāng)自用住宅出售。

　　板信商銀總經(jīng)理陳安雄指出，雙子星大樓較低那棟共計(jì)106戶(hù)，已在去年底全部出售，12余億元的收入用來(lái)增提備抵呆賬，加上部分衍生性商品的收益提高，讓板信銀資本適足率大幅提升，去年全年資本適足率已提高到8.27%。

　　陳安雄表示，板信去年7月開(kāi)始轉(zhuǎn)虧為盈，今年1月稅後盈餘達(dá)5,000萬(wàn)元，覆蓋率65%，利差也提高到1.75個(gè)百分點(diǎn)；預(yù)計(jì)今年全年?duì)I業(yè)目標(biāo)要達(dá)到稅後盈餘4億元。

　　彰銀今年計(jì)劃加速處分新燕土地，以過(guò)去法院拍賣(mài)流程來(lái)看，彰銀預(yù)估上半年便可完成拍賣(mài)，並在第三季前入賬。

　　彰銀錶示，如果順利出售新燕土地，除了增加盈餘，在資本公積帶動(dòng)下，也能提高資本適足率，讓第一類(lèi)資本從7.56%提高到7.981%。

　　據(jù)悉，臺(tái)灣金融管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的臺(tái)銀行“登陸”標(biāo)準(zhǔn)主要為：資本適足率達(dá)10%、壞賬覆蓋率達(dá)60%等。（臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》供本報(bào)專(zhuān)稿）