讓利同時(shí)堅(jiān)持商業(yè)運(yùn)作——建行副行長(zhǎng)朱小黃談保障房金融支援
一方面，房?jī)r(jià)調(diào)控?zé)狳c(diǎn)地區(qū)“限購(gòu)令”頻頻出臺(tái)；另一方面，今年１０００萬(wàn)套保障類(lèi)住房將首次超過(guò)市場(chǎng)類(lèi)住房的總量。不少商業(yè)銀行審時(shí)度勢(shì)，積極參與保障房建設(shè)，找尋新商機(jī)。
建設(shè)銀行副行長(zhǎng)朱小黃表示，保障房是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的重要措施，也是商業(yè)銀行發(fā)展的新機(jī)遇。商業(yè)銀行在讓利發(fā)展保障房融資的同時(shí)，要密切防控信貸風(fēng)險(xiǎn)。
增加保障房信貸不會(huì)影響總體資源配置
“現(xiàn)在房地産市場(chǎng)處?kù)逗暧^調(diào)控壓力下，有很大的不確定性。對(duì)於房地産開(kāi)發(fā)類(lèi)貸款，建行堅(jiān)持謹(jǐn)慎的原則。”朱小黃説。
但他表示：“房地産對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支援不言而喻，其中不乏銀行願(yuàn)意支援的項(xiàng)目，今年保障房建設(shè)就是不錯(cuò)的機(jī)遇。”
２０１１年我國(guó)將建設(shè)１０００萬(wàn)套保障性住房和棚戶區(qū)改造住房，保障房投資達(dá)１．３萬(wàn)億元。據(jù)朱小黃介紹，今年建行特別加大了對(duì)各地保障性住房的金融支援和服務(wù)能力，在信貸資源配置、客戶選擇、價(jià)格水準(zhǔn)等方面實(shí)行了差別化信貸政策。
“抑制房?jī)r(jià)的根本還是要增加供給，要通過(guò)大量的投放和供給抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，增加保障房將有利於平緩房?jī)r(jià)走勢(shì)。”朱小黃説。
但與此同時(shí)，貨幣政策轉(zhuǎn)為“穩(wěn)健”，各家商業(yè)銀行信貸資金趨緊。有人擔(dān)心加大保障房建設(shè)力度，會(huì)影響其他方面貸款。
“增加保障房信貸不會(huì)影響總體資源配置。”朱小黃明確表示，建行信貸政策年初已經(jīng)確定，除大力支援保障性住房外，還強(qiáng)調(diào)要支援國(guó)家新技術(shù)、清潔能源等領(lǐng)域建設(shè)，特別是要提高“兩高一剩”項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻，在不同地區(qū)實(shí)行差別化信貸政策，靈活配置信貸資源。