8月13日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)官方微博稱，根據(jù)分類調(diào)控精神，深圳市將繼續(xù)實(shí)施限購(gòu)政策，促進(jìn)房地産市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。同時(shí)，健全房地産市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，一方面加強(qiáng)預(yù)售許可管理，引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)理性定價(jià)；另一方面要求開(kāi)發(fā)企業(yè)嚴(yán)格按照一房一價(jià)的要求，在價(jià)格部門備案銷售價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

　　目前，在46個(gè)限購(gòu)城市中，已有29個(gè)城市取消或者調(diào)整限購(gòu)政策，地方政府鬆綁限購(gòu)似是大勢(shì)所趨。此次深圳市規(guī)土委的官方微博關(guān)於“加強(qiáng)預(yù)售許可管理，嚴(yán)格按照一房一價(jià)”的表述，表明限價(jià)在深圳仍將執(zhí)行。

　　“近期佛山、東莞取消限購(gòu)的消息，給深圳樓市吹來(lái)了不好的風(fēng)氣”，中國(guó)綜合開(kāi)發(fā)研究院旅遊與地産研究中心主任宋丁表示，“目前形勢(shì)下，深圳政府的沉默，會(huì)被認(rèn)為是變相釋放救市的信號(hào)，吸引投資客進(jìn)場(chǎng)。”因此，深圳規(guī)土委才會(huì)發(fā)佈“繼續(xù)限購(gòu)”的消息。他認(rèn)為，目前深圳樓市趨弱，上半年內(nèi)購(gòu)房需求被抑制。今年下半年，深圳樓市供需將趨於平衡，觀望氣氛不會(huì)持續(xù)太久，但投資衝動(dòng)仍將受到控制。

　　美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)徐楓表示，目前形勢(shì)下，深圳市政府發(fā)佈“繼續(xù)限購(gòu)”的消息，更像是對(duì)此進(jìn)行辟謠，使樓市不被其他因素影響。“政府不出利空，就是對(duì)樓市的支援”。美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州區(qū)董事總經(jīng)理江少傑認(rèn)為，“限購(gòu)不是關(guān)鍵，限貸及其他金融政策才是影響樓市的最重要因素。”江少傑認(rèn)為，深圳的限購(gòu)條件是一線城市中最寬鬆的。限購(gòu)4年來(lái)，其影響已經(jīng)被市場(chǎng)消化，真正想買房的人完全能夠準(zhǔn)備好所需的購(gòu)房名額。此外，針對(duì)限購(gòu)取消的問(wèn)題，江少傑認(rèn)為：“深圳不應(yīng)取消限購(gòu)，作為供需比最緊張的一線城市，如果對(duì)市場(chǎng)給出太明確的信號(hào)，將導(dǎo)致市場(chǎng)過(guò)於火爆，價(jià)格增幅過(guò)大。”