南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/鄭佳欣 實(shí)習(xí)生/田博 張意珠）廣州國(guó)際金融城首批商業(yè)地拍賣一天拍出130億元。今日廣州國(guó)際金融城將正式出讓第二批共4塊商業(yè)地，也是廣州市首次公開(kāi)出讓地下空間用地。截至昨日17點(diǎn)，每塊商業(yè)地至少都有2家企業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)名競(jìng)奪，尚未正式開(kāi)拍，總價(jià)已經(jīng)高達(dá)45.7億元左右。

　　金融城第二批出讓4幅商業(yè)地，總用地面積48000平方米(可建設(shè)用地面積33692平方米)，總建築面積（含地下）459672平方米，樓面起拍價(jià)均為13000元/平方米，比首批商業(yè)地産的起拍價(jià)高1000元/平方米。

　　這批地塊原定在8月6日正式出讓，但最終卻被延遲了20日出讓且拿地企業(yè)的準(zhǔn)入門檻放寬。除了金融企業(yè)與金融市場(chǎng)交易機(jī)構(gòu)外，金融設(shè)備製造企業(yè)、黃金白銀等貴金屬生産與交易類企業(yè)以及經(jīng)廣州國(guó)際金融城開(kāi)發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的必要且重要的金融相關(guān)企業(yè)等也可進(jìn)場(chǎng)拿地。

　　截至昨晚，每塊商業(yè)地至少都有2家企業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)名競(jìng)奪，其總價(jià)已達(dá)到45.7億元左右。其中，兩宗開(kāi)價(jià)未超過(guò)10億元的商業(yè)地，各有3家企業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)名拿地；而總價(jià)在13億元左右的兩宗商業(yè)地，則分別有2家企業(yè)機(jī)構(gòu)報(bào)名拿地。

　　按照規(guī)劃，廣州國(guó)際金融城將打造全國(guó)最大地下城，地下空間總開(kāi)發(fā)面積約185萬(wàn)平方米，約是目前珠江新城地下空間的3.6倍。深度也將是廣州之最，共5層：地下一層是商業(yè)，面積約40萬(wàn)平方米，是花城廣場(chǎng)地下空間的兩倍，地下二層為道路和停車場(chǎng)，地下三層是新型公交、停車場(chǎng)和市政管廊，地下四層、五層是軌道交通。以每層高15米估算，5層就需要深挖到地下75米，已經(jīng)相當(dāng)於一棟常規(guī)10層樓房的高度。

　　規(guī)劃提出，國(guó)際金融城將首創(chuàng)廣州地下空間出讓要收地價(jià)。在今年2月份推出的金融城首批商業(yè)地産中，由於地下空間規(guī)劃方案未穩(wěn)定，並未將地下空間面積納入地塊計(jì)算面積中。

　　其土地出讓合同表示，賣出的地價(jià)還未包含地下空間，待地下空間規(guī)劃方案明確後，地下空間還將按照成交樓面地價(jià)一定比例，收取地下空間土地金。其中，負(fù)一層整體和負(fù)二層商業(yè)部分，每平方米地價(jià)為地面的一半。

　　而今日即將開(kāi)拍的國(guó)際金融城第二批商業(yè)地産，已正式將地下空間的建築面積納入到賣地的計(jì)算範(fàn)圍內(nèi)。這也是廣州市首次出讓地下空間用地。