原標(biāo)題：地産商看好城市建設(shè) 臺(tái)北有獨(dú)棟住宅賣7.45億臺(tái)幣

　　據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，最新實(shí)價(jià)登錄資料出爐，臺(tái)北市的店面、豪宅、公寓，及套房等産品，最高價(jià)都出現(xiàn)在大安區(qū)；另一筆總價(jià)達(dá)7.45億(新臺(tái)幣，下同)的交易，出現(xiàn)在士林區(qū)位中山北六段巷弄裏的整排2層樓透天厝(臺(tái)灣地區(qū)的獨(dú)棟住宅)，顯見在文林苑事件後，仍有建築商積極搶進(jìn)“都更”(都市更新)市場。

　　根據(jù)本月臺(tái)灣內(nèi)務(wù)部門最新揭露的實(shí)價(jià)登錄資料，臺(tái)北市大安區(qū)再度創(chuàng)下最高交易價(jià)，包括師大商圈店面以每坪357.4萬元成交、大安森林公園旁指標(biāo)豪宅“國美森美館”，5樓成交總價(jià)2.24億，均價(jià)(含車位)約為136.3萬元。

　　信義房屋不動(dòng)産企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，因附中學(xué)區(qū)的住宅指名度相當(dāng)高，“仁愛A+”近年房價(jià)年年上漲，此回最新房價(jià)已推升到每坪165萬元，顯見父母搶進(jìn)明星學(xué)區(qū)代價(jià)並不低。

　　至於中山北路六段236巷7弄出現(xiàn)一筆總價(jià)高達(dá)7.45億的透天住宅案，含括了11棟整排連棟式的2層樓建物，整合土地面積達(dá)317.91坪。臺(tái)灣房屋智庫市場經(jīng)理劉志雄表示，交易備註載明建物為待拆狀態(tài)，可見買方看好的是後續(xù)土地開發(fā)效益，作為都更改建開發(fā)案。