本報(bào)訊 （記者李貝）日前，備受關(guān)注的《不動(dòng)産登記暫行條例（徵求意見稿）》終於正式公佈並公開向社會(huì)徵求意見。記者昨日走訪幾家房産仲介發(fā)現(xiàn)，雖然沒有出現(xiàn)預(yù)想中的“拋售潮”，但是流向市場(chǎng)的二手房多了起來，價(jià)格也略有下調(diào)。不少買家仍處?kù)队^望狀態(tài)，並不著急出手。

　　近段時(shí)間二手房源增多

　　今年上半年全國(guó)樓市低迷，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月13日發(fā)佈的數(shù)據(jù)顯示，7月份，13.7%的全國(guó)房地産投資、銷售同比增速已創(chuàng)下近5年新低。但是在廣州，3月以來二手市場(chǎng)卻悄悄地?zé)崃似饋怼Ｔ谧咴L過程中記者發(fā)現(xiàn)，流向市場(chǎng)的二手房源多了起來。在龍洞附近幾個(gè)小區(qū)的幾家較大的房地産仲介表示：“這段時(shí)間來放盤的人逐漸多了起來，房源比較充足。”

　　此外，二手房的價(jià)格也略有下調(diào)。“像這套80平方米的房子面積適中，可以看到植物園，之前業(yè)主都放3萬(wàn)元一平方米了，現(xiàn)在價(jià)格只要2.7萬(wàn)多元。”據(jù)仲介稱，現(xiàn)在放盤的業(yè)主在出價(jià)方面都比較保守，不會(huì)出現(xiàn)之前有業(yè)主先出高價(jià)探探市場(chǎng)再慢慢賣的現(xiàn)象。

　　記者也採(cǎi)訪了在廣州擁有多套房産的業(yè)主。黃小姐和她的丈夫做生意多年，積累了頗為豐厚的家産，光住宅就有8套，此前聽聞國(guó)家不久後就要實(shí)行不動(dòng)産登記和開徵房産稅，她從今年年初就開始賣房，現(xiàn)在陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)出手了幾套。她表示：“早年買房?jī)r(jià)格低，現(xiàn)在即使房?jī)r(jià)下調(diào)也賺了，政府實(shí)行新政策後不知道房?jī)r(jià)到時(shí)候會(huì)有什麼新變化，所以還是早賣早好，出來的錢可以去投資別的生意。”

　　專家稱不會(huì)出現(xiàn)“拋盤潮”

　　記者致電廣州多家房産仲介後了解到，廣州二手樓市最近總體放盤量沒有明顯增多，在價(jià)格上，無(wú)論是豪宅還是一般住宅都有所鬆動(dòng)。

　　合富輝煌首席市場(chǎng)分析師黎文江表示，即便年底出臺(tái)不動(dòng)産登記條例，廣州二手樓市也不會(huì)有大量盤源放出來，因?yàn)檫@個(gè)條例吹風(fēng)都吹了幾年了，廣州不少有多套房的業(yè)主早已出貨。

　　買家繼續(xù)觀望房?jī)r(jià)走向

　　一位房地産仲介告訴記者，現(xiàn)在二手樓買家的熱情似乎並不高，不少人都還在觀望中。出現(xiàn)這樣的情況，可能是受一手房成交低迷的影響，而且一手房盤源較為充足，對(duì)二手房的交易也有影響。

　　在一仲介門店前，有些市民在看樓盤價(jià)格，但當(dāng)仲介上前推薦時(shí)，不少人都表示自己先看看，並不著急買。記者隨後採(cǎi)訪了幾位市民，他們紛紛表示自己還在觀望中。一位在詢問房産的顧客表示：“現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格比一手樓便宜不了多少，等價(jià)格再低點(diǎn)才會(huì)考慮買。”