新年伊始，隨著應(yīng)屆畢業(yè)生“求職潮”的開啟，又一批大學(xué)生將步入社會(huì)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2014年我國(guó)畢業(yè)生規(guī)模達(dá)727萬人，其中有人選擇租房開始新生活，有人或許因家庭贊助首付或入職高薪企業(yè)等原因考慮儘快買房。因而，近日不少青年讀者通過本報(bào)熱線，諮詢單身青年購(gòu)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？如果您也有此困惑快來看看下面幾點(diǎn)溫馨提示吧。

　　最好選二手房 挑地段重交通

　　單身青年由於工作年限相對(duì)較短，一般而言財(cái)務(wù)狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房?jī)r(jià)是最大的絆腳石。以目前西安7000元/㎡以上的均價(jià)來算，通常情況下，新房首付都在10萬元以上，一下子拿出這麼多錢，這對(duì)於職場(chǎng)新人而言實(shí)屬不易。在獨(dú)立生活到家庭生活的過渡期中，其實(shí)二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。價(jià)格較適中，買房後的後期投入也較少，可為今後成立家庭購(gòu)置新房積攢些經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。

　　具有一定投資價(jià)值的房子，一般而言都會(huì)處?kù)遁^好的地理位置，繁華地段的房子，倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套，不僅能降低購(gòu)房者的交通和生活成本，還有極大的升值空間。因此，單身人士買房時(shí)可考慮位於市中心的房源，或生活、交通、醫(yī)療等配套比較完善的區(qū)域，即使今後房子不住了，也能租到一個(gè)較好的價(jià)格，轉(zhuǎn)手出售也比較容易。但市中心的房子經(jīng)常存在房源有限的情況，並且價(jià)格也相對(duì)較貴，如果條件有限的話，也可以選擇交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

　　兼顧工作地點(diǎn) 儘量選公積金

　　單身青年的多數(shù)時(shí)間都與工作密不可分，因此購(gòu)房時(shí)要考慮房子與工作地點(diǎn)的距離及到達(dá)的便捷程度。如果距離較遠(yuǎn)並且交通不便，就會(huì)增加其中的經(jīng)濟(jì)成本，也會(huì)佔(zhàn)用許多下班後的私人時(shí)間。如果你有公積金，購(gòu)房時(shí)儘量選擇公積金貸款，就算工作年限短，公積金較少，也可省出不少利息。以最新利率來看，同樣是5年期以上貸款，公積金貸款基準(zhǔn)利率為4.5%，商業(yè)貸款最新基準(zhǔn)利率為6.55%。相關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年買房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水準(zhǔn)，在保證日常生活品質(zhì)不受影響的前提下購(gòu)入，貸款年限要適中，一般以15年至20年為宜。

　　另外，單身青年由於工作忙應(yīng)酬多，常有早出晚歸的情況，有時(shí)甚至?xí)蚣影喽共粴w宿，購(gòu)房時(shí)，小區(qū)的安保措施和小區(qū)物業(yè)管理公司的水準(zhǔn)也非常重要，買房時(shí)要問清物業(yè)公司資質(zhì)如何、具體有哪些安防設(shè)施等。

　　記者 王俊整理