繼首個(gè)自住房項(xiàng)目——恒大禦景灣開始申購後，北京第二批自住型商品房即將啟動(dòng)網(wǎng)上申購。1月11日，金隅嘉業(yè)表示，位於朝陽北路旁和東壩地區(qū)的兩個(gè)自住房項(xiàng)目將在春節(jié)前後啟動(dòng)網(wǎng)上申購。這兩個(gè)項(xiàng)目均價(jià)僅2.2萬元/平方米。

　　相比首個(gè)自住房項(xiàng)目，這兩個(gè)項(xiàng)目的地理位置、配套等條件更好。其中，高井星牌建材廠自住房項(xiàng)目位於東四環(huán)和東五環(huán)之間，緊鄰CBD，北臨朝陽北路，距地鐵6號(hào)線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。規(guī)劃自住房1888套，戶型面積約為58平方米一居至90平方米三居。

　　而單店自住房項(xiàng)目位於東壩核心居住區(qū)，緊鄰東五環(huán)，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規(guī)劃的地鐵線路經(jīng)過。規(guī)劃自住型商品房3502套。同時(shí)，地塊內(nèi)還將配備小學(xué)和幼兒園。

　　據(jù)了解，目前兩地塊周邊的二手房價(jià)格早已遠(yuǎn)超2.2萬元/平方米。高井星牌建材廠附近的二手房均價(jià)在3.7萬元/平方米至4.5萬元/平方米，一位仲介工作人員告訴記者，當(dāng)?shù)貑蝺r(jià)低於4萬元的，基本都是2000年左右的老房子。而單店附近的北京奧林匹克花園、首開常青藤等小區(qū)的二手房價(jià)，均價(jià)也超過了4萬元/平方米。

　　據(jù)金隅嘉業(yè)相關(guān)人士介紹，金隅嘉業(yè)自住房項(xiàng)目的申購網(wǎng)站以及手機(jī)客戶端建設(shè)和測(cè)試等工作已經(jīng)基本就緒。為避免前不久恒大禦景灣申購首天網(wǎng)站即被“擠癱”的情況，金隅嘉業(yè)的申購網(wǎng)站是按照每天10萬人次的瀏覽量設(shè)計(jì)的伺服器，可以滿足2萬人左右同時(shí)申購，應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)“癱瘓”的情況。

　　據(jù)了解，目前具體的申購時(shí)間還未確定，但如果申購時(shí)間出現(xiàn)“跨”春節(jié)的情況，很可能以春節(jié)長假為界限，將申購時(shí)間分為兩段，申購登記期有望超過恒大禦景灣的15天。

　　值得關(guān)注的是，對(duì)於已申購恒大匯景灣項(xiàng)目的家庭，如果想要同時(shí)申購金隅嘉業(yè)的自住型商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業(yè)公司網(wǎng)站上再次進(jìn)行報(bào)名。

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