憑藉個人力量，霍州市檢察院反瀆局副局長朱東平在沒有房産開發(fā)資質(zhì)的情況下辦理成功多個房産開發(fā)證照。

　　在霍州市公安局原副局長王大鳴開發(fā)的美麗佳苑一側(cè)，朱東平主導(dǎo)開發(fā)的兩棟樓已建起20多層。京華時報記者王莉霞攝

　　今年1月，山西省霍州市檢察院反瀆局副局長朱東平被人向紀(jì)檢部門實名舉報：倒手土地開發(fā)房地産牟利。同時被以同一理由舉報的還有霍州市公安局原副局長王大鳴。

　　舉報者是山西房地産商侯德福的妻子趙會平。侯是朱東平的房産開發(fā)合作人，亦曾因建樓被指影響到隔壁王大鳴的樓盤遭索賠而與王大鳴熟識。

　　與某些房産開發(fā)者拿地建小産權(quán)房不同，相關(guān)證據(jù)顯示，朱東平和王大鳴兩人在官員任上以個人名義購買農(nóng)村集體土地，之後通過系列運作變更土地權(quán)屬為國有土地、獲得系列合法證照手續(xù)，進(jìn)而假手他人開發(fā)大産權(quán)房上市銷售牟利。其間，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門一路綠燈。

　　官員轉(zhuǎn)讓土地

　　如果不是公開舉報，朱東平的生意可能還能繼續(xù)做下去。

　　去年10月13日，在與丈夫侯德福失聯(lián)近半個月後，趙會平被朋友告知侯因涉嫌詐騙罪，被山西霍州市公安局網(wǎng)上通緝。雖然霍州警方一再否認(rèn)，但趙會平仍將丈夫被通緝的原因歸結(jié)到其在霍州市投資的一樁商品房開發(fā)糾紛上。朱東平，是這起商品房開發(fā)糾紛的另外一方，此前他一直以合作開發(fā)者的身份出現(xiàn)，與侯德福一起開發(fā)霍州的一個房地産項目。

　　該項目名為香寓幸福匯，位於霍州市區(qū)興霍路與濱河路之間，開發(fā)企業(yè)為侯德福2011年在太原註冊成立的山西璟誠房地産開發(fā)有限公司。這個項目，是侯承攬的第一個房地産開發(fā)工程。趙會平稱，該項目截至目前已投資4300多萬，但已停工近10個月，成了當(dāng)?shù)赜忻摹盃€尾樓”。

　　侯此前是個包工頭，能變身房地産開發(fā)商，就是因為認(rèn)識了朱東平。

　　據(jù)趙會平介紹，2011年7月，侯德福到霍州市搞工程，通過朋友介紹與朱東平結(jié)識，朱稱自己有一塊土地可以轉(zhuǎn)讓開發(fā)。一個月後，雙方簽訂了合作開發(fā)協(xié)議。

　　雙方2011年8月31日簽訂的名為“新建北關(guān)居委會硅鐵廠改造項目”的協(xié)議書顯示：朱東平將自己名下的霍州市北關(guān)居委會硅鐵廠3512.45平方米土地轉(zhuǎn)讓給侯德福，作為商品房開發(fā)使用，凈土地轉(zhuǎn)讓價格為920萬元。

　　協(xié)議同時約定了付款時限：簽協(xié)議後的7個工作日內(nèi)侯向朱支付200萬，框架封頂支付420萬，工程完工支付300萬。其間，朱東平負(fù)責(zé)完善開發(fā)手續(xù)，辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、調(diào)整容積率，負(fù)責(zé)施工場地的三通一平工作，以及房屋交付協(xié)助侯辦理房産證。

　　協(xié)議還以“其他事宜”專門規(guī)定：“由於為了照顧各部門的關(guān)係，給甲方（朱東平）預(yù)留參套成本價房屋。”

　　對於朱東平的身份，趙會平説，第一次見面時，朱東平就不避諱自己霍州市檢察院反瀆局副局長的身份，“中間人介紹時，一直叫他‘朱檢"。

　　簽完協(xié)議後不久，侯德福即向朱東平的個人銀行賬戶匯款200萬元。“合作3年多來，我們一共支付給朱東平700多萬。”趙會平説，該工程目前爛尾，是因為開發(fā)證照不齊全，“證件無法辦理的原因是，這塊土地有問題。”