國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示：

　　26個(gè)大中城市新房價(jià)格止?jié)q

　　樓市下行趨勢(shì)明顯，地方“鬆綁”預(yù)期加強(qiáng)

　　記者 梁倩 高偉 北京報(bào)道

　　18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈4月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市房價(jià)上漲幅度進(jìn)一步趨緩。其中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比、同比漲幅雙雙回落，價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量降至2013年以來新低，26個(gè)城市房價(jià)環(huán)比止?jié)q。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，4月本是需求恢復(fù)期，70個(gè)大中城市房價(jià)下調(diào)卻出現(xiàn)大幅度升級(jí)。這意味著樓市開始明確週期性調(diào)整，下行趨勢(shì)愈加明顯。

　　數(shù)據(jù) 房價(jià)漲幅繼續(xù)收窄

　　數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市中，新建住房價(jià)格環(huán)比上漲的城市有44個(gè)，下降的有8個(gè)，分別是杭州、寧波、溫州、金華、安慶、贛州、無錫、惠州，持平的城市有18個(gè)。這意味著，已有26個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)止?jié)q。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.4%，最低為下降0.7%。

　　同比方面，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。4月，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為13.6%，最低為下降4.4%。

　　二手房方面，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有22個(gè)，持平的城市有13個(gè)，上漲的城市有35個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.8%。止?jié)q城市升至35個(gè)，佔(zhàn)比達(dá)二分之一。同比來看，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有67個(gè)。4月，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為12.0%，最低為下降8.3%。

　　對(duì)此，國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，70個(gè)大中城市房價(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)小幅上升，但漲幅收窄。房價(jià)環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)減少，持平和下降的城市個(gè)數(shù)增加。

　　鏈家地産[微博]研究員張旭對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者説，從今年以來一二手住宅房價(jià)指數(shù)情況來看，整體下行趨勢(shì)明顯。目前，二手住宅價(jià)格指數(shù)已連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)同比、環(huán)比雙雙下降，新建商品住宅價(jià)格同比、環(huán)比指數(shù)也連續(xù)3個(gè)月雙雙回落。一二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均降至2013年以來最低。

　　鏈家地産根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測(cè)算的價(jià)格指數(shù)顯示，2014年4月，70個(gè)大中城市平均新建商品住宅環(huán)比價(jià)格指數(shù)為100.06，較上月下降0.16點(diǎn)，環(huán)比降幅達(dá)到近25個(gè)月最大，同比指數(shù)為106.76，較上月下調(diào)0.94點(diǎn)；二手住宅價(jià)格平均環(huán)比指數(shù)為100.07，比上月下降0.05點(diǎn)，同比指數(shù)為103.70，比上月下調(diào)0.46點(diǎn)。