27歲的保定小夥李鵬飛揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”,回到河北老家,在白溝國際商貿(mào)城租下一個位置醒目、寬敞體面的店舖,子承父業(yè),從“紅”到“白”,繼續(xù)做童裝批發(fā)生意。 陳建 攝
為吸引北京商戶落戶河北,白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠,並與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。圖為全球商品博覽採購中心規(guī)劃的一個局部。 陳建 攝
中新網(wǎng)北京8月10日電(記者 陳建)對於27歲的保定小夥李鵬飛來説,揣著從北京大紅門早市上攫取的“第一桶金”,回到河北老家,在白溝國際商貿(mào)城“盤下”一個位置醒目、寬敞體面的店舖,子承父業(yè),從“紅”到“白”,繼續(xù)做童裝批發(fā)生意,是個英明的決定。
北京的缺陷
這位身材瘦削、帶黑框眼鏡的河北青年告訴記者:北京確實客流大,但房租貴、成本高,本錢小的話,只能進(jìn)便宜貨,當(dāng)然也買不上價。3年前,他隨父親在大紅門早市賣童裝,平均每件賣十五、六元,最高超不過30元,而且只能做半天生意。白溝比大紅門租金便宜太多,又是正規(guī)商城,可以全天營業(yè),每件童裝批發(fā)價能賣到五、六十元,最貴的有90多元,“生意當(dāng)然擴(kuò)大很多”。
年輕的李鵬飛從北京的早市起步,而今入駐家鄉(xiāng)的商貿(mào)城,可算“衣錦還鄉(xiāng)”。更何況他現(xiàn)在獨當(dāng)一面,打理店舖,還定期打電話,聯(lián)絡(luò)當(dāng)年北京結(jié)交的客源,把生意拉到河北。
讓李鵬飛“憶苦思甜”的大紅門,位於京城南部豐臺區(qū),是中國北方最大的服裝集散地。沿南中軸路兩側(cè),40多家服裝、紡織品、鞋帽類批發(fā)市場錯落分佈,2.75萬家商戶、13萬從業(yè)人員,每年營業(yè)額超過500億元人民幣。
然而,隨城市“瘦身”、人口調(diào)控的任務(wù)緊上加緊地擺上北京各級幹部的日程表,批發(fā)業(yè)外遷已成大勢所趨。大紅門這個20年來先由浙商自發(fā)聚集,隨後吸引走南闖北、立志發(fā)家致富的各色人等逐漸形成的批發(fā)商圈,現(xiàn)在成了首都疏解非核心功能的一個重點。
好不容易“火”起來的地方,再冷清下去,“捨不得”還在其次;情、理、法,總要顧及,趕、拆、賠,不能包治百病。於是,暗地裏有些小自負(fù)的北京官員們開始越來越眼光向外,主動把河北鄰居引薦給本地商家。
河北的引力
白溝新城地處京、津、保三角腹地,距北京102公里、天津108公里、保定62公里,離新開工的首都二機(jī)場不過半小時車程。
如今,那裏是中國北方最大的箱包産銷基地,年産箱包7.5億隻,其物流配套體系覆蓋全國所有縣級以上城市,已經(jīng)形成輻射周邊10個縣市、50多個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、500多個自然村、從業(yè)人員達(dá)150萬人的箱包産業(yè)集群。
京石、大廣、津保、廊涿等高速公路在白溝新城都有出入口。設(shè)有白溝站的保津城際鐵路將於2015年通車,首都二機(jī)場的快軌將與保津城際鐵路白溝站相連。北京至白溝的京白公路將升級為國家一級公路;今年,兩地還要開通公交車。
今年5月8日,北京豐臺大紅門地區(qū)與河北保定白溝商貿(mào)産業(yè)界舉辦對接推介會。7月31日,河北省黨政代表團(tuán)來京考察,北京黨政一把手全程陪同。京冀兩地負(fù)責(zé)人就交通、市場、物流等各個方面,簽署了七份區(qū)域協(xié)作協(xié)議及備忘錄。白溝新城自然成為承接北京批發(fā)市場轉(zhuǎn)移的選擇之一。
為把“紅白攜手”轉(zhuǎn)移首都商貿(mào)、批發(fā)業(yè)的項目做“實”,大紅門與白溝還提出金融、旅遊、工業(yè)製造業(yè)等産業(yè)對接、配套的構(gòu)想。中國農(nóng)業(yè)銀行北京分行和河北分行召開了京冀農(nóng)行商戶金融座談會,了解大紅門地區(qū)商戶在市場功能調(diào)整疏解中的金融需求。中鐵旅業(yè)集團(tuán)與白溝簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,專門打造品牌旅遊路線,利用中鐵旅業(yè)的客戶資源,促進(jìn)白溝地區(qū)旅遊品牌形象的樹立,帶動兩地商貿(mào)和旅遊産業(yè)融合發(fā)展。
面對終於“想通了”的北京人,河北當(dāng)然張開雙臂,熱情接納。為了吸引大紅門商戶落戶,白溝方面提出給予商戶5年免租金優(yōu)惠,與商家共同打造500萬平米的全球商品博覽採購中心。
如今,在大紅門地區(qū)的2.75萬家商戶中,有1500余家商戶達(dá)成落戶白溝的意向,“白溝大紅門國際服裝城”一期項目已經(jīng)把原先的隔斷間全部重新改造、裝修成精品屋,9月28日即將試營業(yè)。未來五年,這家位於白溝商業(yè)核心區(qū)的服裝城不收租金,每年只有每平米1000元的物業(yè)服務(wù)費,提供空調(diào)、取暖、公共照明、安保、保潔等服務(wù)。
生活與升級
32歲的山東德州青年林傳柱曾在北京市西城區(qū)天意小商品市場三層做過一年生意,5平米的攤位,每年租金9萬元。3年前,他從北京市中心撤出,落戶白溝國際商貿(mào)城,41平米的店舖,年租金只有3萬元。都是做服裝生意,兩地市場,單位租金相差25倍。
“再説,這裡生活好。”林傳柱有些不好意思,似乎為“顧家”感到害羞。他告訴記者,在北京時,與妻子、孩子一家三口租住在西四環(huán)外20平米的一間平房中;到白溝以後,他買下了離商鋪不遠(yuǎn)的嶄新的公寓房,87平米,全款付清。如今夫妻二人相互幫襯,每年能賺十幾萬元。
白溝新城黨工委委員、管委會副主任張鐵柱日前接受記者採訪時介紹,針對服裝生産加工型、商貿(mào)經(jīng)營型企業(yè),白溝新城實行“領(lǐng)辦、代辦制”,入駐的市場派專人到府服務(wù)、集中辦公,一個窗口對外,讓所有商戶專心經(jīng)營。根據(jù)企業(yè)的投資情況,只要符合白溝城市規(guī)劃,採取“一事一議”的方式,在土地供應(yīng)等方面給予政策優(yōu)惠。對入駐白溝的商戶,在戶籍登記、社保、醫(yī)保等方面享有優(yōu)先辦理權(quán)。對從業(yè)人員及其家屬在教育、醫(yī)療、就業(yè)等方面與本地居民享受同等待遇。對於投資教育、醫(yī)療、文化、體育等城市配套功能設(shè)施,免除一切行政事業(yè)性收費,並在土地供應(yīng)方面給予最大優(yōu)惠。
今年,白溝新城已經(jīng)規(guī)劃出現(xiàn)有10個市場、總營業(yè)面積40萬平米,承接來自北京的商戶。此外,建築面積100萬平米的白溝大紅門服飾博覽中心一期已經(jīng)開工建設(shè),2015年底即可投入使用。(完)
[責(zé)任編輯: 王偉]
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