根據(jù)中原地産市場研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至6月20日，北京樓市庫存為80844套，這是2013年初庫存跌下8萬套後，再次回歸8萬套以上。住宅房屋庫存數(shù)量創(chuàng)下近18個月的新高。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至6月20日，北京市期房住宅庫存46117套，現(xiàn)房住宅庫存34727套，合計庫存80844套。今年春節(jié)過後，北京樓市住宅庫存為5.5萬套左右，4個月內(nèi)，庫存快速上漲2.5萬套左右。

　　中原地産首席分析師張大偉表示，就北京市場而言，信貸偏緊，自住房供應(yīng)導致的市場觀望情緒依然延續(xù)。受貸款因素影響最大的是二手房，已經(jīng)呈現(xiàn)量價齊跌的局面。目前，供需雙方的市場預(yù)判已經(jīng)出現(xiàn)明顯轉(zhuǎn)向，購房者觀望情緒增強，房企“讓利跑量”的心理漸佔上風，供需格局已經(jīng)悄然生變。(孔祥鑫)