本報(bào)訊（記者 耿諾）記者昨日從市住建委了解到，曾經(jīng)名噪一時(shí)的海淀薊門橋地塊，如今由保利操盤的“保利海德公園”已經(jīng)領(lǐng)取了預(yù)售許可，其平均售價(jià)每平方米超過了9萬(wàn)元。對(duì)於一季度和最近高端盤的陸續(xù)上市，專家分析稱雖然有可能拉高北京商品房的統(tǒng)計(jì)價(jià)格，但不會(huì)引發(fā)剛需盤的市場(chǎng)波動(dòng)。

　　據(jù)開發(fā)商方面介紹，這一項(xiàng)目將精裝交付，或許將在7月間開盤。這一宗土地上原本是薊門飯店。2010年3月15日，北京世博宏業(yè)房地産開發(fā)有限公司經(jīng)過58輪競(jìng)價(jià)，以總價(jià)17.6億元拿下薊門橋項(xiàng)目，樓面價(jià)每平方米超過3萬(wàn)元。2011年8月，保利地産公告稱，公司董事會(huì)以7票同意、1票反對(duì)、1票棄權(quán)通過《關(guān)於北京薊門橋項(xiàng)目立項(xiàng)的議案》，並授權(quán)經(jīng)營(yíng)層通過收購(gòu)北京世博宏業(yè)房地産開發(fā)有限公司100%股權(quán)的方式獲取薊門橋項(xiàng)目。

　　來(lái)自市住建委公開資訊顯示，該地塊這次領(lǐng)取預(yù)售許可的共計(jì)6棟樓，共計(jì)164套房，銷售單價(jià)每平方米在9.42萬(wàn)至9.74萬(wàn)元之間。豪宅頻頻入市，再加上二手豪宅成交，會(huì)不會(huì)再次推高房?jī)r(jià)呢？

　　“最近數(shù)月的現(xiàn)象顯示，北京的住宅市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)分化，而且正在出現(xiàn)愈發(fā)明顯的差別。”北京房協(xié)秘書長(zhǎng)陳志説，目前北京限購(gòu)政策沒有出現(xiàn)變化，而支援低端中端市場(chǎng)的政策也沒有發(fā)生變化，北京還將按計(jì)劃增大針對(duì)中低端人群的住房供應(yīng)量。