本報(bào)訊（記者李海霞）多家仲介機(jī)構(gòu)監(jiān)測，2014年5月上旬，北京市二手房網(wǎng)簽量為1472套，比4月同期下跌約35%，二手房市場的成交未見起色。

　　五一期間，二手房成交就“出師不利”，3天的二手住宅網(wǎng)簽量僅31套，與去年五一期間相比下降了82%，成交量為近六年來最少。之後，客源量未出現(xiàn)明顯回升，部分區(qū)域客源量還出現(xiàn)了一定程度的下降，市場冷清的狀態(tài)依然持續(xù)。

　　鏈家地産市場研究部張旭認(rèn)為，五一之後，購房者深度觀望的情緒仍未有任何改善。目前多數(shù)購房者認(rèn)為房價(jià)未來還有進(jìn)一步下降的可能性，這一點(diǎn)是導(dǎo)致當(dāng)前需求深度觀望的最主要原因。此外，自住型商品房陸續(xù)入市也對二手房客源的入市心理産生了不小的影響，部分剛需也因此被分流。在當(dāng)前無論是從政策層面還是市場層面都尚未出現(xiàn)任何利好信號的背景下，5月市場出現(xiàn)明顯回溫的可能性很小。D155