在公佈的兩批名單中，昌平、房山、懷柔最為集中，成為3大重災(zāi)區(qū)。其中，昌平區(qū)33個(gè)，房山區(qū)23個(gè)，懷柔區(qū)13個(gè)，通州區(qū)6個(gè)，延慶縣4個(gè)，大興區(qū)3個(gè)，門頭溝區(qū)2個(gè)，密雲(yún)縣1個(gè)。

　　所謂“小産權(quán)房”一般意義上是指在集體土地上未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人銷售的房屋。

　　小産權(quán)房最初多出現(xiàn)在集資住宅領(lǐng)域，然而，近年來(lái)，小産權(quán)房不再是低價(jià)房的代名詞，逐漸呈現(xiàn)豪宅化趨勢(shì)。記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，在小産權(quán)房最多的昌平區(qū)，半山雲(yún)居別墅、依山小墅等“小産權(quán)別墅”超過(guò)10家之多。

　　2012年3月份被曝出來(lái)的昌平區(qū)鄭各莊村違規(guī)建設(shè)的“水城禦墅四合院”，單套起價(jià)2000萬(wàn)元，最高為5000萬(wàn)元。國(guó)土資源部為此責(zé)成北京市相關(guān)部門查處“天價(jià)”小産權(quán)房。去年6月21日，北京市國(guó)土局掛牌督辦鄭各莊村委會(huì)非法佔(zhàn)地建設(shè)“水城禦墅”案件。

　　該項(xiàng)目在去年進(jìn)行了初步整改，並未出現(xiàn)在2012年9月國(guó)土局公佈的第一批小産權(quán)房名單，但在剛剛公佈的第二批名單中，“水城禦墅”再登黑榜。

　　有記者探訪，發(fā)現(xiàn)部分名單上的小産權(quán)房依舊在建，並有售樓處工作人員稱，國(guó)土部門查處對(duì)賣房沒(méi)影響。

　　北京市國(guó)土資源局表示，對(duì)於這些小産權(quán)房，主管部門正在依法依規(guī)查處，提醒廣大公眾不要租買。對(duì)於坊間傳聞的“已售小産權(quán)房補(bǔ)交土地出讓金即可轉(zhuǎn)正”，北京市國(guó)土資源局副局長(zhǎng)李軍27日做客媒體訪談時(shí)則強(qiáng)調(diào)，北京沒(méi)有小産權(quán)房能轉(zhuǎn)正。

　　昌平區(qū)（33個(gè)）：

　　房山區(qū)（23個(gè)）：

　　懷柔區(qū)（13個(gè)）：

　　通州區(qū)（6個(gè)）：

　　延慶縣（4個(gè)）：

　　大興區(qū)（3個(gè)）：

　　門頭溝區(qū)（2個(gè)）：

　　密雲(yún)縣（1個(gè)）：

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