鄭州安置房被曝用紙做房門 開(kāi)發(fā)商稱因無(wú)國(guó)標(biāo)

　　“紙糊”的房子能安置誰(shuí)？——鄭州沈莊問(wèn)題安置房事件調(diào)查

　　近日，河南鄭州市沈莊村的300多戶村民安置房被爆出現(xiàn)嚴(yán)重品質(zhì)問(wèn)題：房屋漏水、滲水嚴(yán)重、室內(nèi)門是“紙”做的、個(gè)別室內(nèi)房頂出現(xiàn)大的裂縫、部分沒(méi)有空調(diào)架等。

　　記者實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題確實(shí)存在，那麼，本應(yīng)該是安民心的安置房為何還沒(méi)住就問(wèn)題多多？該工程是否通過(guò)了竣工驗(yàn)收？相關(guān)監(jiān)管單位又是如何監(jiān)管的呢？

　　新建安置房：漏水、屋頂裂縫、紙做的門

　　記者來(lái)到沈莊村民焦淑敏分到的11號(hào)樓1811房間，剛一進(jìn)門就聞到潮濕發(fā)黴的味道，該房間的客廳房頂幾乎全部浸濕，很多塗料已經(jīng)脫落，浸濕面積的周圍都是黑色的斑點(diǎn)狀的發(fā)黴點(diǎn)。

　　“5月4日我領(lǐng)到鑰匙過(guò)來(lái)看房，一開(kāi)門就看到房頂漏水，之後一直在滲水，一週之後就發(fā)黴了，新房怎麼就得了‘淋病、霉病’了呢，樓上衛(wèi)生間又沒(méi)積水，下面怎麼漏成這樣？我們懷疑是樓上埋的暗管漏水了，”焦淑敏説。

　　在2號(hào)樓村民宋福明房間裏，記者看到客廳房頂中央有一個(gè)“×”字型的裂縫，幾乎覆蓋整個(gè)房頂，“我是在重新裝修的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的，把我嚇了一大跳，這麼大的縫説不定哪天就塌了，誰(shuí)敢住？”房主宋福明説。

　　記者調(diào)查多戶發(fā)現(xiàn)，房屋滲漏水現(xiàn)象較為普遍，許多村民屋頂上都有滲漏水的痕跡，村民統(tǒng)計(jì)稱，這些安置房衛(wèi)生間90%以上漏水。

　　村民們反映的另一問(wèn)題是安裝劣質(zhì)的室內(nèi)門，村民們現(xiàn)場(chǎng)給記者打爛了一個(gè)門，門的外殼是一層薄薄的紙漿做的，裏面填充的是一些用紙做的蜂窩狀的填充物，打火機(jī)輕輕一點(diǎn)就能輕易燃燒。

　　村民們認(rèn)為，這樣的門存在火災(zāi)隱患，而且水一濕容易變形，關(guān)不上或關(guān)不嚴(yán)。

　　據(jù)記者調(diào)查，除了漏水、個(gè)別房屋屋頂有裂縫以及門的問(wèn)題外，有兩棟樓的散水坡與樓體開(kāi)裂易造成水向地基灌的問(wèn)題，還存在個(gè)別樓房外墻瓷磚掉落，許多房間沒(méi)有空調(diào)架、電梯偏少、門口空間小等問(wèn)題。

　　據(jù)了解，該安置房項(xiàng)目是沈莊村城中村改造項(xiàng)目的一部分，2007年9月開(kāi)始拆遷改造，2012年底開(kāi)始分房，村民們共分到了約28萬(wàn)平米的房子，村民除自住外，大部分用於出租。而現(xiàn)在，村民們説，房子有了，可大部分還在外租房住，多餘的房根本租不出去，有的住兩天就不住了，太鬧心了。

　　開(kāi)發(fā)商：“紙門”是因?yàn)闆](méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)於安置房“紙門”等問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商河南金林置業(yè)有限公司副總裁康奇志解釋説，室內(nèi)門目前沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，供貨商提供的有品質(zhì)監(jiān)督部門的合格證，而且這種蜂窩門是普遍採(cǎi)用的門，“是環(huán)保節(jié)能型材料，具有保暖、隔音等作用”。

　　而至於房屋漏水問(wèn)題，康奇志稱：許多漏水嚴(yán)重的房屋是村民們進(jìn)行了破壞性的閉水試驗(yàn)導(dǎo)致的。

　　據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹，目前，他們正式的竣工驗(yàn)收並沒(méi)有在城建部門備案，原因是安置房所應(yīng)該具備的四證還有兩項(xiàng)即建設(shè)規(guī)劃證和施工許可證未取得，“原因是村委會(huì)不配合，需要村委會(huì)蓋的章不給蓋。”康奇志説，“但是各方的工程檢驗(yàn)已經(jīng)進(jìn)行過(guò)了。”

　　為什麼兩證未辦就能施工並分配？開(kāi)發(fā)商説，鋻於安置房的特殊性，為了儘快讓村民入住，鄭州市政府相關(guān)文件允許安置房邊建設(shè)邊辦手續(xù)。鄭州市金水區(qū)政府有關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)了這一點(diǎn)。

　　“針對(duì)村民提出的問(wèn)題，我們也多次進(jìn)行維修和3次共計(jì)3400多萬(wàn)元的賠償，我們的態(tài)度是明確的，不推卸責(zé)任，在兩年的保修期內(nèi)，我們會(huì)一如既往地對(duì)村民提出的問(wèn)題進(jìn)行維修。”康奇志説。

　　安置房品質(zhì)是否合格有待相關(guān)部門給説法

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從目前的情況看還不能確定主體工程是否有問(wèn)題，主要表現(xiàn)的是裝修層面的問(wèn)題，但最終結(jié)論需要專業(yè)的部門進(jìn)行檢驗(yàn)，給群眾一個(gè)明確的答覆，讓群眾有安全感。

　　村民們指著對(duì)面的同樣是金林置業(yè)開(kāi)發(fā)的商品房説，商品房他們都建的那麼好，為什麼給老百姓建的安置房卻出現(xiàn)這麼多問(wèn)題？開(kāi)發(fā)商是不是在偷工減料？

　　康奇志説：“商品房我們是用來(lái)賣的，我們要根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行建設(shè)，價(jià)格高；但並不是説安置房建的不好，它也是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，如果按照商品房來(lái)建，企業(yè)承受不起。”據(jù)了解，目前該公司在沈莊開(kāi)發(fā)的商品房約78萬(wàn)平方米，目前均價(jià)為1.1萬(wàn)每平方米。

　　專家表示，目前全國(guó)許多地方都在進(jìn)行城中村改造，在一些地方也發(fā)現(xiàn)過(guò)開(kāi)發(fā)商偷工減料建設(shè)安置房的現(xiàn)象，因此，政府相關(guān)部門應(yīng)該制定出一套嚴(yán)格的對(duì)安置房建設(shè)的監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)制，切實(shí)保障安置房的品質(zhì)。

　　目前，針對(duì)村民反映的問(wèn)題，鄭州市建委聯(lián)合金水區(qū)相關(guān)部門已組成聯(lián)合調(diào)查組，將對(duì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等五大責(zé)任主體的建設(shè)行為進(jìn)行逐一細(xì)緻調(diào)查，並表示發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違法行為將嚴(yán)肅處理。(記者 劉金輝)

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