中國經(jīng)濟網(wǎng)深圳11月26日訊(記者楊陽騰)來自迪拜土地部門的數(shù)據(jù)顯示,2014年中國對迪拜房地産行業(yè)的投資達到了22.4億元,較2013年增長了300%以上。今年前8個月,中國個人對迪拜房地産行業(yè)的投資總額達到了人民幣20.7億元。

　　近日,來自迪拜的豪宅開發(fā)商達馬克常務(wù)董事Ziad El Chaar在深圳表示,中國對達馬克而言是非常重要的市場。“迪拜人口中有10%都是中國人,其中大部分都是廣州、深圳過去的。中國還有4200家企業(yè)在迪拜設(shè)立了業(yè)務(wù)機構(gòu)。”Ziad説,今年從中國到迪拜旅遊的人已經(jīng)翻了3倍,而阿聯(lián)酋政府正與中國政府協(xié)商,以增加從中國到迪拜的航班數(shù)量,以吸引更多中國人前往迪拜。

　　據(jù)悉,達馬克近期與國內(nèi)房産仲介Q房網(wǎng)達成戰(zhàn)略合作,由Q房網(wǎng)代理銷售達馬克位於迪拜的多個高端房地産項目。作為中東最富裕的城市,中國人的面孔在迪拜越來越多,他們成為當(dāng)?shù)胤康禺b商的目標(biāo)客戶之一。

　　迪拜是中東地區(qū)主要的金融與商業(yè)中心,這裡的房地産市場在2008年曾達到頂峰,後因金融危機陷入萎靡。近幾年,迪拜樓市迅速恢復(fù),並吸引了印度、英國、伊朗、中國等各個國家的投資者爭相涌入。

　　據(jù)了解,此次與Q房網(wǎng)達成合作後,達馬克將拿出5個項目讓Q房網(wǎng)面向中國代理銷售,這些項目的産品價格介於150萬-1500萬元之間。Q房網(wǎng)新房事業(yè)部中國區(qū)CEO賈海斌表示,迪拜是Q房網(wǎng)進軍海外市場的第一站,之所以選擇迪拜主要出於三方面的考慮:一是政治經(jīng)濟較為穩(wěn)定;二是産業(yè)結(jié)構(gòu)具有競爭力,金融機制健全,市場化程度高;三是房地産具有比較穩(wěn)定的投資回報率和完善的資産管理體系,且流通性高。

　　與歐美房地産市場不同的是,迪拜的房地産市場更突出投資屬性。Ziad説,達馬克此次面向中國推出的項目都是純投資導(dǎo)向型,追求投資收益最大化。“我們的項目投資回報率可達7%-8%,並且是免稅的,這個投資回報率將超過在加拿大、美國或澳大利亞進行同類投資的回報率。”

　　此外,迪拜有著開放的金融環(huán)境,對資金流入或流出沒有任何限制,且當(dāng)?shù)氐呢泿排c美元掛鉤,這無疑增加了對中國投資者的吸引力。