新華網(wǎng)華盛頓６月２４日電（記者劉劼）美國(guó)商務(wù)部２４日公佈的數(shù)據(jù)顯示，５月份美國(guó)新房銷售量創(chuàng)下２００８年５月份以來(lái)的新高，顯示房地産市場(chǎng)復(fù)蘇正從此前的低迷狀態(tài)中逐漸恢復(fù)。

　　經(jīng)季節(jié)調(diào)整，５月份美國(guó)新房銷售量按年率計(jì)算為５０．４萬(wàn)套，環(huán)比上漲１８．６％，同比上漲１６．９％。４月份修正後的數(shù)據(jù)為４２．５萬(wàn)套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測(cè)算，美國(guó)健康房地産市場(chǎng)的新房成交量應(yīng)在７０萬(wàn)套左右。

　　５月份美國(guó)新房銷售中間價(jià)為２８．２萬(wàn)美元，環(huán)比上漲４．６％。按照當(dāng)前的銷售速度，待售新房數(shù)量４．５個(gè)月售完。

　　新房銷售雖在整個(gè)美國(guó)房地産銷售市場(chǎng)上所佔(zhàn)比重不大，但對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，去年以來(lái)美國(guó)新房銷售表現(xiàn)平平，去年底開(kāi)始的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。

　　佔(zhàn)房屋銷售市場(chǎng)９０％的舊房銷量在經(jīng)歷了一季度的低迷之後也迎來(lái)反彈。美國(guó)全國(guó)房地産經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)２３日公佈的報(bào)告顯示，５月份美國(guó)舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為４８９萬(wàn)套，比前一個(gè)月的修正值上升４．９％，為２０１１年８月份以來(lái)最快。