據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》2月9日報(bào)道，英國幾大地産商巨頭聯(lián)合對其租戶電腦遊戲零售商Game提起訴訟，要求獲得債務(wù)償還優(yōu)先權(quán)。而地産商一旦勝訴，Game公司將支付數(shù)百萬英鎊的地租。

　　案件將於2月12日至14日在英國上訴法庭審理，並將決定地産公司是否能獲得較其他債權(quán)人的優(yōu)先權(quán)，以及優(yōu)先權(quán)的程度。本案原告包括土地證券公司(Land Securities)，英國地産公司(British Land)，漢默森公司(Hammerson)和財(cái)捷集團(tuán)( Intu)等在內(nèi)的英國最大的地産商。被告Game公司則于2012年3月26日宣告破産。

　　由於Game公司破産宣告在租金季度預(yù)付期之後，按慣例，在公司進(jìn)入破産程式後三個(gè)月的時(shí)間仍可以繼續(xù)使用其租賃的辦公場地。房産所有者則要作為無擔(dān)保債權(quán)人來索要地租。房地産商要求欠租公司管理者將地租作為管理支出，同時(shí)獲得債務(wù)優(yōu)先償還權(quán)。

　　品誠梅森律師事務(wù)所(Pinsent Masons)的公司重組專家Alastair Lomax認(rèn)為此案件對於公司管理者，地産商和其他債權(quán)人都有著深遠(yuǎn)的影響，他表示，“破産費(fèi)用體系是用來保護(hù)受到破産之後正式程式影響的第三方利益的措施。它不應(yīng)該被任何一方作為利用到期時(shí)間來牟取利益的工具。”高艷