福州新聞網(wǎng)訊　資金緊張在房貸市場進一步顯現(xiàn)。本月初以來貸款額度並未隨著新年的來臨而變得寬鬆，客戶申請貸款不但需要排長隊，而且房貸利率現(xiàn)也開始上漲。記者21日了解到，原先仍執(zhí)行基準利率的四大銀行近期已悄然上浮了首套房貸款利率，均上浮5%，向中小銀行看齊。利率上浮後，客戶貸款100萬元，月供將增加近200元。

　　四大行首套房貸利率時隔近兩年再上浮

　　21日，記者以客戶身份向在榕多家銀行網(wǎng)點詢問房貸事宜，發(fā)現(xiàn)在榕的工行、農(nóng)行、中行、建行首套房貸利率均已上浮。農(nóng)行網(wǎng)點人員表示，客戶貸款利率水準與個人資信狀況有關(guān)。該行普通客戶首套房貸利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%，二套房貸利率上浮20%。建行網(wǎng)點人員也稱，該行首套房貸利率上浮5%，二套房中一手房貸利率上浮10%，二手房貸則需上浮20%。中行網(wǎng)點人員也表示，首套房貸利率至少需上浮5%，二套房貸利率需上浮20%。在榕工行首套房貸利率也由原先的基準利率調(diào)整為上浮5%，二套房貸利率由原來的上浮10%調(diào)整為上浮15%。

　　針對房貸利率調(diào)整，在榕大銀行並未直接予以正面回復(fù)。一家大銀行省分行相關(guān)人士表示，房貸利率由支行根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌觥⑼瑯I(yè)以及客戶情況自主確定。一位銀行人士告訴記者，近期該行房貸利率確剛已調(diào)整，首套房貸利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%。從市場反饋的資訊顯示，其他一些大銀行房貸利率也于近期進行調(diào)整。

　　這是在榕大銀行時隔近兩年後首套房貸利率再次在基準利率基礎(chǔ)上上浮。近年房貸利率執(zhí)行水準與信貸額度緊張程度關(guān)係密切。2011年信貸從緊，當(dāng)年初在榕絕大多數(shù)銀行的首套房貸利率開始從8.5折回歸至基準利率，2011年下半年市場資金最緊張時，首套房貸利率又普遍提至基準利率的1.1倍。2012年春節(jié)過後信貸漸松，首套房貸利率又回歸至基準利率。去年以來隨著額度緊張，部分中小股份制銀行房貸利率率先上浮。如在榕的中信、平安等股份制銀行首套房貸利率上浮10%，交通銀行首套房貸利率上浮5%。不過四大銀行首套房貸利率仍執(zhí)行基準利率，二套房貸利率上浮10%。在首套房貸利率上浮的同時，中小銀行二套房貸利率也跟著上浮，有的上浮20%。