半山傲璇樣板房

　　日前香港太古地産東半山“傲璇”住宅項(xiàng)目以近5億港元售出一個(gè)地下花園複式A室，每平方米售價(jià)高達(dá)約103萬(wàn)港元，成為亞洲分層式住宅單位面積售價(jià)新高。這是兩個(gè)半月內(nèi)香港第二次刷新亞洲分層豪宅房?jī)r(jià)記錄。

　　據(jù)悉，該房地下花園複式A室，面積約482平方米，連同約301平方米的花園，實(shí)際售價(jià)高達(dá)4.979億港元，實(shí)用每平方米售價(jià)約103萬(wàn)港元。而買(mǎi)家並非來(lái)自香港，需繳付高達(dá)1.17億港元的買(mǎi)家印花稅和雙倍印花稅。而開(kāi)發(fā)商將回贈(zèng)成交價(jià)的7.5%，作為印花稅津貼。在此之前，香港西半山天匯住宅項(xiàng)目也創(chuàng)下每平方米約售價(jià)99.9萬(wàn)港元的記錄。

　　香港特區(qū)政府自2010年起先後推出買(mǎi)家印花稅、額外印花稅及雙倍印花稅等樓市“辣招”之後，香港投資買(mǎi)賣(mài)的交易數(shù)量一度下跌。但是近幾個(gè)月來(lái)，豪宅樓市情況轉(zhuǎn)熱。有專家分析稱，近期內(nèi)地及香港的股票市場(chǎng)興旺，不少炒股獲利的投資者轉(zhuǎn)投豪宅市場(chǎng)。(郭曉桐、實(shí)習(xí)生羅妍)