中新社香港6月24日電 香港特區(qū)第四屆政府24日公佈第二份施政彙報。施政彙報表示，解決住屋和土地供應(yīng)問題是施政的重中之重。問題的癥結(jié)在於供求嚴(yán)重失衡，樓價與租金脫離市民負(fù)擔(dān)能力。為扭轉(zhuǎn)供求失衡，特區(qū)政府不失時機(jī)地大力增加土地和房屋供應(yīng)，以期長遠(yuǎn)及根本地解決供求失衡問題。

　　施政彙報表示，特區(qū)政府正多管齊下增加短、中和長期的土地供應(yīng)，應(yīng)付市民住屋和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要。過去一年，政府在增加土地供應(yīng)方面縱然遇到不少困難，仍取得進(jìn)展。

　　其中，去年7月公佈“新界東北新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及工程研究”最新建議，將古洞北和粉嶺北新發(fā)展區(qū)發(fā)展成為粉嶺／上水新市鎮(zhèn)的擴(kuò)展部分，提供約6萬個住宅單位。

　　去年7至10月進(jìn)行“洪水橋新發(fā)展區(qū)規(guī)劃及工程研究”第二階段社區(qū)參與活動，建議新增人口17.5萬，提供近10萬個職位。同年7月完成“東涌新市鎮(zhèn)擴(kuò)展研究”初步土地用途方案的公眾參與活動，擬提供約5萬個住宅單位及建設(shè)商業(yè)樞紐區(qū)。

　　施政彙報表示，今年1月特區(qū)政府已宣佈以47萬個單位作為未來10年的總房屋供應(yīng)目標(biāo)，其中公營房屋佔六成。未來10年的公營房屋供應(yīng)總量比以往政府承諾的增加36%。

　　施政彙報還介紹説，特區(qū)政府推出的一系列需求管理措施已初見成效，樓市在過去一年漸見穩(wěn)定。新一輪需求管理措施去年2月推出後，截至今年4月，整體樓價平均每月僅輕微上升0.1%。住宅物業(yè)價格今年第一季度輕微下跌約0.6%。(完)