英國(guó)路透社3月22日?qǐng)?bào)道，原題：內(nèi)地人為何出售香港豪宅 隨著中國(guó)內(nèi)地的資金流動(dòng)性緊縮日益逼近，現(xiàn)金拮據(jù)的內(nèi)地人正紛紛出售其香港豪宅，其中一些人為儘快成交而降價(jià)20%。

　　在香港對(duì)境外買家徵收高稅前，內(nèi)地富人曾被歸咎為當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的推手，佔(zhàn)香港去年第三季度新豪宅成交總量的43%。(目前)鋻於稅率和借貸成本雙雙上漲導(dǎo)致需求遇冷，與這股拋售潮相伴而至的是預(yù)測(cè)香港房?jī)r(jià)今年將下跌10%。同時(shí)，中國(guó)內(nèi)地也在收緊貸款條件。最近內(nèi)地某房産開(kāi)發(fā)商因欠債而瀕臨破産，令人們愈加擔(dān)心金融風(fēng)險(xiǎn)正在蔓延。

　　中原地産客戶經(jīng)理諾頓·吳(音)説：“部分內(nèi)地業(yè)主遭遇(資金)流動(dòng)性問(wèn)題，日子不好過(guò)，所以要賣房套現(xiàn)。”香港目前出售的房子中近1/3為內(nèi)地人所有，較一年前增加20%。

　　為儘快出手，許多人以低於市場(chǎng)均價(jià)5%至10%甚至20%的價(jià)格出售。在距內(nèi)地口岸約10分鐘車程的“天巒Valais”房産項(xiàng)目，仲介表示330套房屋中的1/4至1/2都在出售。在2010年瘋狂開(kāi)盤時(shí)，這些價(jià)值3000萬(wàn)至6600萬(wàn)港幣的房子首日就售出1/3，其中近半數(shù)被內(nèi)地人買走。

　　這片被港媒稱為“鬼城”的別墅區(qū)只是越來(lái)越多內(nèi)地人正迫切轉(zhuǎn)賣房産的小區(qū)之一。“當(dāng)香港房市3年前非常紅火時(shí)，許多內(nèi)地買家購(gòu)買了大量房産”，一名業(yè)內(nèi)人士説，“但如今內(nèi)地流動(dòng)性相當(dāng)緊張，他們希望套取現(xiàn)金。”

　　附近的另一個(gè)地産項(xiàng)目，今年初交付的約1/5房子都在出售。2012年該項(xiàng)目半數(shù)以上的房子被內(nèi)地買家搶購(gòu)一空，售價(jià)為1800萬(wàn)至6000萬(wàn)港幣。某銷售公司負(fù)責(zé)人説，“銀行正追著他們要錢，施加了更大壓力，所以他們正降價(jià)出售。”

　　在西九龍區(qū)，一名內(nèi)地房主將一套兩居室公寓以650萬(wàn)港元掛出銷售，兩天后就成交了，仲介稱這是去年以來(lái)同類房子中的最低價(jià)。“對(duì)他們而言，最重要的是儘快出手”，一名房屋仲介説，“過(guò)去兩周來(lái)，那些希望降價(jià)出售的都是內(nèi)地房主。這肯定會(huì)給當(dāng)?shù)胤康禺b市場(chǎng)造成某種程度的影響。”(作者Yimou Lee，王會(huì)聰譯)