中新網(wǎng)9月4日電 據(jù)香港《明報》報道，香港特首梁振英上任逾一年來矢言要解決令他煩惱甚至失眠的劏房問題，去年成立的長遠房屋策略督導(dǎo)委員會，3日終推出長遠房策諮詢文件，諮詢期3個月，建議每年平均建屋4.7萬個單位。文件提出將住宅或綜合樓宇的劏房發(fā)牌“規(guī)範(fàn)化”，只要合乎防火安全及衛(wèi)生便可長遠經(jīng)營，工廈劏房則要取締。香港運輸及房屋局長張炳良承認(rèn)，發(fā)牌後，劏房租金將會因此上升。

　　過去10年，港府曾推出不同房屋供應(yīng)指標(biāo)，1997年，前特首董建華建議建屋8.5萬夥，讓七成家庭置業(yè)；曾蔭權(quán)時代房屋供應(yīng)則減少至3.5萬夥(1.5萬夥公屋及2萬夥私宅)。由於房屋短缺，公屋輪候冊申請數(shù)目逾23萬，香港有逾7.5萬個基層家庭，蝸居劏房甚至工廈劏房。

　　香港長策會經(jīng)10個月討論，3日公佈諮詢文件，定出未來10年香港總樓宇供應(yīng)目標(biāo)為47萬個單位，平均每年建屋4.7萬，六成為公營房屋。

　　香港運輸及房屋局長張炳良稱，房屋問題嚴(yán)峻，對於香港逾7.5萬間劏房及頂樓加蓋屋，他説，長遠而言，政府應(yīng)增加公屋回應(yīng)訴求，但建屋需時，為確保劏房居民安全，文件建議為住宅劏房發(fā)牌或作業(yè)主登記。他稱，發(fā)牌條件包括考慮劏房結(jié)構(gòu)、消防安全及衛(wèi)生狀況。他認(rèn)同問題不簡單，發(fā)牌將會需時，亦可能令劏房租金因此上升，社會要有所共識。

　　報告並未交代發(fā)牌劏房的具體要求，根據(jù)屋宇署7月發(fā)表的指引，合乎消防及衛(wèi)生規(guī)格的劏房，分隔單位時要預(yù)留闊1.05米的消防通道，另外每間劏房要有窗戶，廚房亦可採光等。因此，“合法”劏房一般只可“一劏二”或“一劏三”，現(xiàn)時出現(xiàn)“一劏四”或以上的劏房，勢無法獲發(fā)牌面臨取締。

　　張炳良説，工廈劏房一定不會獲發(fā)牌，屋宇署會加強打擊。香港長策會又建議，若市區(qū)有合適臨時空置地，可研究興建過渡性住房。港府消息稱，由於劏房數(shù)目龐大，政府內(nèi)部未能評估最終能否全面取締違規(guī)劏房；對於建造臨屋，則認(rèn)為臨時空置地應(yīng)最少可用兩年或以上，否則會浪費資源。