圖：愈來愈多內(nèi)地大學(xué)生在港租屋，消化了不少香港租盤。來源：香港《大公報(bào)》

　　中新網(wǎng)8月6日電 據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港大學(xué)宿位僧多粥少，不少清貧內(nèi)地學(xué)生為求減省屋租花費(fèi)，轉(zhuǎn)而租劏房居住，不過市面上出租劏房問題多多，記者跟隨浸會(huì)大學(xué)的內(nèi)地生“看房”時(shí)發(fā)現(xiàn)，劏房大多位於舊式唐樓，大廈維修及管理本身已問題多，部分劏房更存在逃生走火、衛(wèi)生、名不符實(shí)等問題，隨時(shí)租房變送命，學(xué)生們租住套房時(shí)應(yīng)多加注意。　

　　來自廣州的浸會(huì)大學(xué)學(xué)生阿傑，按校方規(guī)定內(nèi)地生只可入住宿舍兩年，升三年級(jí)的他與另一同學(xué)計(jì)劃同租劏房以減輕負(fù)擔(dān)。他在紅磡區(qū)某陳姓地産代理介紹下，到機(jī)利士南路與曲街交界的一帶參觀。

　　走廊窄墻不耐火

　　大廈屬舊式唐樓，樓齡約40年。放租單位需先經(jīng)過三重大閘方可進(jìn)內(nèi)，走廊又狹小，僅逾兩呎，阿傑曾敲打走廊及房內(nèi)墻壁，發(fā)現(xiàn)全屬空心墻，萬一發(fā)生火警，固然難以逃走，墻壁耐火能力更成疑問。

　　進(jìn)入單位後環(huán)顧四週，只見一張書劏及睡床，房間雜亂無章，地産經(jīng)紀(jì)稱，單位的前租戶遷出不久，未及時(shí)整理。該個(gè)約100呎的?房單位有不少問題，如電燈駁線、電視天線外露，窗口因生銹而不能開啟。該代理亦表示，市面出租套房不包括家俬電器，租戶需自行購買，又指近月是學(xué)生找房子的高峰期，合適的房子轉(zhuǎn)眼即逝，暗示阿傑應(yīng)儘快租下。

　　隨後，阿傑轉(zhuǎn)到大埔看盤，許姓地産經(jīng)紀(jì)介紹位於安富道的唐樓單位。甫進(jìn)入樓下大閘即發(fā)現(xiàn)各戶電錶的電線非常雜亂，一旦短路引致火警，即把唯一逃到街上的出口封住，屆時(shí)將逃生無門。單位屬“一開三”式劏房，走廊設(shè)有加裝三組電錶及水錶，該單位面積與上文提及的紅磡套房相若，房內(nèi)空無一物，連睡床都無，地産經(jīng)紀(jì)指學(xué)生大多不會(huì)長住，建議阿傑購置簡單折床即可。單位內(nèi)的廁所極之狹小，進(jìn)入後幾乎不能轉(zhuǎn)身，試用花灑，關(guān)上水掣後仍繼續(xù)漏水。單位內(nèi)的一組電掣，遭駁線至另一“拖板”，極有機(jī)會(huì)因電力超荷引致火警。

　　門口起火無路逃

　　租住市面套房，大多需實(shí)時(shí)繳交兩個(gè)月按金加一個(gè)月租金，並需繳付半個(gè)月經(jīng)紀(jì)傭金。以月租5000元(港幣 下同)套房為例，首月便需繳付17200元。紅磡與大埔區(qū)的套房，月租平均約4000元，房間面積約100呎，即每呎租金約40元。區(qū)內(nèi)有地産經(jīng)紀(jì)表示，單位不包家電屬正常，而租戶于遷出時(shí)若不搬走自置家電，即被扣減按金。話到底，租房陷阱多，內(nèi)地赴港升學(xué)的同學(xué)們宜多加提防，免遭損失。

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