中新社香港2月20日電 (記者 江家岱)長江實業(yè)出售旗下酒店雍澄軒不到48小時，全部360個套房悉數(shù)沽清，預(yù)計套現(xiàn)逾14億港元。特區(qū)政府重申，所有業(yè)主需遵循《旅館業(yè)條例》，若有違規(guī)，當(dāng)局有權(quán)收回物業(yè)。

　　長實集團執(zhí)行董事趙國雄20日透露，截止19日深夜，360個酒店房間全部賣出，初步統(tǒng)計，超過九成買家是香港永久居民，以投資客為主，業(yè)主均清楚了解所買物業(yè)並非住宅，相信市場主要看好旅遊業(yè)發(fā)展前景。

　　記者了解到，地産代理監(jiān)管局曾派人到銷售現(xiàn)場視察，主要觀察代理銷售是否合規(guī)。局方行政總裁伍華強表示，此次發(fā)售性質(zhì)特別，已提醒代理須清楚向買家列明投資風(fēng)險，不排除向代理髮出警示通告。

　　政府發(fā)言人強調(diào)，出售雍澄軒本身並無違法，但分拆出售酒店後，必須確保物業(yè)仍保持酒店用途。針對有關(guān)業(yè)主可能採取租金“左手轉(zhuǎn)右手”用於自住的情況，有傳政府?dāng)M遵循《旅館業(yè)條例》有關(guān)限制旅館每次出租期須少於連續(xù)28天的條款，進行監(jiān)管。

　　對此，趙國雄回應(yīng)指，拆售酒店是“合情、合法、合理”的，早在一年前政府未推出買家印花稅和特別印花稅時就已做籌畫，不擔(dān)心政府會收回物業(yè)。至於最長居住期限，趙氏表示並無研究，但卻改口稱若業(yè)主長期居住于所購酒店房內(nèi)，集團輕則勸説，情節(jié)嚴重可能會發(fā)出禁制令。

　　趙強調(diào)，房間拆售後，長實仍為酒店的實際運營及管理者，2018年牌照到期後，只要業(yè)主同意，集團會申請續(xù)牌管理。香港大學(xué)法律系助理教授張達明則提醒説，買家必須遵照經(jīng)營酒店的一切準(zhǔn)則，亦需自行聘請律師提供法律意見，稍有不慎就會觸發(fā)訴訟。

　　香港政務(wù)司司長林鄭月娥20日臨行北京前表示，將跟進長實拆售酒店房事宜。（完）

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