多地租房市場降溫 這個城市房租跌得最猛
每年的10月至12月都是住房租賃市場的淡季,與樓市降溫步調(diào)一致的是,四季度以來,大部分城市尤其北方城市租金價格不斷下降。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)佈的報告顯示,上周(12月10日-12月16日)20個重點城市租金均價環(huán)比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄,為連續(xù)四週下跌。
報告顯示,大部分城市尤其是北方城市租金下降幅度較大,而四個一線城市中,除上海之外租金均呈現(xiàn)下跌態(tài)勢。
17日,根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2018年第50周20個重點城市租金均價43.51元/平方米/月,環(huán)比下跌0.23%,跌幅較上周有所收窄。
分城市等級來看,全線城市租賃價格均有不同程度下跌。一線城市平均租金82.83元/平方米/月,環(huán)比下跌0.37%,北上廣深四個一線城市中,除上海租金小幅上漲外均下跌;重點二線城市平均租金34.25元/平方米/月,環(huán)比下跌0.15%,跌幅較上周有所收窄。
值得注意的是,在報告監(jiān)測20個租賃城市中,僅9個城市租金均價環(huán)比上升,11個城市租金均價則環(huán)比上周下降,平均下降幅度0.71%。其中,濟南、天津、北京等北方城市降幅相對較大,環(huán)比跌幅超過1%。
報告稱,10月後進入北方城市租賃市場傳統(tǒng)淡季,房源量下降明顯,租金均價也不斷下降。總體而言,租金均價下降城市數(shù)量與上周持平,跌幅略有收窄。
今年以來,在樓市調(diào)控並未“鬆綁”反而愈加收緊的背景下,多地樓市明顯降溫,同時,伴隨著傳統(tǒng)淡季到來,國內(nèi)租房市場熱度正慢慢減退。上述報告還預(yù)計,20個重點城市租賃市場整體仍保持下行態(tài)勢。(中新經(jīng)緯APP)